Korteri müük, 2 tuba, 176 000€ – Tallinn, Harjumaa, Narva mnt 31

KORTER

Heledates toonides renoveeritud kahetoaline korter maja kahele poolele planeeringuga.
Korter on 45,2 m2 aga köetav pind on 48,2 m2 tänu lisa esikule, mis on plaanist näha mismoodi korteriga ühendatud (korteriühistuga kooskõlastatud ja see on teostatud enamustel korteritel majas).
Korter asub 7 korrusel ja akendest avaneb panoraamne vaade. Tänu all-korrustele müra sisse ei ulatu ja korter on täiesti vaikne nii hoovi poolt, kui ka narva mnt poolt. Vaikus on garanteeritud, naabrid on ainult all poolt ja neid pole kuulda tänu hea heliisolatsioonile.
Magamistoa aknad avanevad hoovi poole ja vaade ulatub kuni sadama D terminaali.
WC ja dušširuum on ühendatud, sees on olemas väike aken ja radiaator mis teeb kindlaks, et sees olev õhk on soe ja kuiv.
Renoveerimise käigus oli välja vahetatud elektrijuhtmestik, torud, paigaldatud optiline kiirinterneti kaabel, eraldi köögis on paigaldatud uus köögimööbel, induktsioonpliit.
Kommunaalkulud suvel alates 60 eur olnud ja talvel kuni 200 eur.

MAJA JA ÜMBRUS

Telliskivi maja, all korrusel on igasugused äripinnad, hoovis sn võimalik parkida parkimiskaardi alusel. keldri ei ole, aga olemas sama, ehk 7ndal korrusel suur panipaik, mis on mitu korterite kasutusel. Olemas privaatne mänguplats kõige väikeste maja elanike jaoks. Olemas videovalve nii parkimisalal kui ka maja sees.
Kadriorgu park on üle tee põhimõtteliselt, Reidi tee promenaad, Russalka, äri Tallinna kesklinn, sadama terminaalid, kõik üles loetletud on jalutuskäigu kaugusel. Ideaalne transpordiühendus kõikide linna suundadega.
Keeruline oleks endale ette kujutada parem asukoht, selle juurde lisada veel uskumatud vaaded ja privaatne vaikus, parkimine ja hoiuruum ja veel lisaks väike rõdu. See kõik teeb selle pakkumis ainulaadseks.
Helista ja lähme vaatama võib väga olla sinu uus kodu!

Liitu meie Facebook’i lehega: https://www.facebook.com/maakler/
et olla kursis kõikide meie uute objektidega!

Aleksandra Sandström
INGRAD KINNISVARA
Maakri tn 23, Kesklinna linnaosa, 10145 Tallinn
https://ingrad.ee/aleksandra-sandstrom/

______________________________________________________________________________

КВАРТИРА

Выполнена в светлых тонах, двухкомнатная квартира с планировкой на обе стороны дома.
Квартира сама 45,2 м2, однако отапливаемая площадь 48,2 м2 за счет дополнительной прихожей. На плане видно каким образом относится к вартире (все согласовано с квартирным товариществом, такое решение использовано в большинстве квартир).
Квартира расположена на 7 этаже и из окон открываются панорамные виды. Благодаря нижним этажам шум улицы не доходит до квартиры и внутри очень тихо как со стороны двора, так и со стороны Нарва мнт. Тишина также гарантирована, потому как соседи есть только снизу и их не слышно совершенно, звукоизоляция очень хорошая.
Окна спальни выходят во двор, вид распространяется до самого порта.
Санузел совмещен, с небольшим окошком и радиатором, что обеспечивает теплый и сухой воздух.
В процессе реновации была заменена электропроводка, трубы, установлен оптоволоконный кабель для скоростного интернета, в отдельной кухне установлена мебель, индукционная плита, стильная вытяжка.
Коммунальные платежи летом начиная от 60 и зимой до 200 евро в самый холодный месяц.

ДОМ И ОКРЕСТНОСТИ

Дом кирпичный, на нижних этажах разные коммерческие площади. Во дворе возможна парковка по парковочной карте. Подвалы не предусмотрены, однако имеется место для хранения на том же, то есть седьмом этаже. Имеется приватная игровая площадка для самых маленьких жильцов. Установлено видеонаблюдение на парковке и в самом доме в целях безопасности.
Парк Кадриорг практически через дорогу, променад Рейди тее, Русалка, коммерческий центр Таллинна, портовые терминалы, все вышеперечисленное в шаговой доступности. Великолепное транспортное сообщение со всеми направлениями города.
Сложно представить себе более удачное местоположение, помноженное на потрясающие виды и приватную тишину, парковку и место для хранения, а также небольшой балкон. Все это делает данное предложение уникальным.
Звони и договоримся о просмотре, возможно, твоего нового дома!

Подписывайся на новости нашей Facebook странички: https://www.facebook.com/maakler/
чтобы быть в курсе всех наших новых объектов!

Aleksandra Sandström
INGRAD KINNISVARA
Maakri tn 23, Kesklinna linnaosa, 10145 Tallinn

Aleksandra Sandström