INGRAD Kinnisvara

Аренда бизнес площади, 16 комнат, 7 500€ – Tallinn, Kesklinn, Harjumaa, Narva mnt 42

Harjumaa, Tallinn, Narva mnt 42
Аренда
...
710.00 м2
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
7 500
€
10.56 €/м2
Тип объекта:
Бизнес площади
Комнаты:
16
Площадь:
710.00 м2
Состояние:
Реновированный
Форма собственности:
Частная собственность
Номер кадастры:

ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСКОЕ ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ С 12 ПАРКОВОЧНЫМИ МЕСТАМИ НА ЗАКРЫТОЙ ТЕРРИТОРИИ В САМОМ СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ

Предлагаем в аренду отдельно стоящее офисное здание по адресу Narva mnt 42, расположенное в самом сердце столицы.

Здание полностью реновировано как снаружи, так и внутри, поэтому будущий арендатор получает современные, представительные и полностью готовые к использованию помещения без необходимости дополнительных вложений.

Это отличное решение для компаний, которым важно объединить весь коллектив в одном здании, обеспечить сотрудников собственной парковкой и создать современное рабочее пространство в самом сердце столицы.

Благодаря своей планировке и расположению объект отлично подойдет для размещения головного офиса компании, медицинского центра, стоматологической клиники, центра семейных врачей, IT-компании, архитектурного или проектного бюро, образовательного центра, юридической или консалтинговой фирмы, салона красоты, представительства международной компании и многих других видов деятельности.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА
Одним из главных преимуществ объекта являются гибкие условия аренды. Вы можете арендовать всё здание целиком или отдельный этаж. Это позволяет подобрать оптимальное решение как для крупной компании, так и для бизнеса, который только развивается и планирует расширение.

Если будущему арендатору потребуется использовать второй этаж как полноценное офисное пространство, собственник готов выполнить необходимый ремонт и адаптировать помещения под требования арендатора.

ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
• Общая площадь здания — 710 м²
• 4 полноценных этажа + полноценный полуподвальный этаж
• Площадь огороженной территории — 480 м²
• Здание полностью реновировано как снаружи, так и внутри
• Собственная парковка на 8–12 автомобилей (в зависимости от габаритов автомобилей)
• Полностью огороженная территория
• Два отдельных входа
• Возможность аренды всего здания или отдельных этажей
• Видеонаблюдение
• Пожарная и охранная сигнализация
• Отличная транспортная доступность

ВАРИАНТЫ АРЕНДЫ
Всё здание
Арендная плата — 7 500 € + НСО + коммунальные расходы
Идеальное решение для компании, которая хочет использовать полностью отдельно стоящее офисное здание с собственной территорией и парковкой.

Также возможна аренда здания без использования второго этажа.
Арендная плата — 6 250 € + НСО + коммунальные расходы

АРЕНДА ОТДЕЛЬНЫХ ЭТАЖЕЙ
При необходимости возможно арендовать один или несколько этажей.
Все условия аренды обсуждаются индивидуально, чтобы подобрать наиболее удобное решение для обеих сторон.

При аренде отдельных этажей арендодатель обеспечивает:
• уборку территории, включая уборку снега;
• уборку мест общего пользования (коридоров и туалетов);
• видеонаблюдение;
• пожарную и охранную сигнализацию;
• парковочные места пропорционально арендуемой площади.

СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ ПО ЭТАЖАМ

Полуподвальный этаж
Арендуемая площадь — 76 м²
Арендная плата — 920 € + НСО + коммунальные расходы
• отдельный вход;
• в помещении B4 имеется подвод воды и канализация;
• два туалета;
• две душевые.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
Арендуемая площадь — 134 м²
Отдельный вход.
Арендная плата — 1 750 € + НСО + коммунальные расходы

ВТОРОЙ ЭТАЖ
Входит только в вариант аренды всего здания.
По желанию арендатора собственник может полностью адаптировать второй этаж под современное офисное пространство.

ТРЕТИЙ ЭТАЖ
Арендуемая площадь — 124 м²
• балкон;
• два туалета.
Арендная плата — 1 650 € + НСО + коммунальные расходы

ЧЕТВЕРТЫЙ ЭТ
Арендуемая площадь — 63 м²
Арендная плата — 750 € + НСО + коммунальные расходы

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
Срок аренды: от 3 до 5 лет.

При аренде всего здания
При подписании договора аренды оплачиваются:
1. Предоплата арендной платы за первый месяц.
2. Залог в размере одной месячной арендной платы.
3. Маклерская комиссия — 50% от месячной арендной платы + НСО.

При аренде отдельных этажей
Размер депозита, порядок оплаты коммунальных расходов и другие условия аренды обсуждаются индивидуально в зависимости от арендуемой площади и планируемого вида деятельности.

ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР
Если вы ищете офисное здание, которое будет соответствовать статусу вашей компании сегодня и позволит развиваться завтра, этот объект определенно заслуживает вашего внимания. Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию или договориться о просмотре на месте.
__________________________________________________
Помогу Вам с продажей, покупкой или арендой Вашей недвижимости. Консультация всегда бесплатна!

ALEKSEI PIIRISILD
Основатель и председатель правления Ingrad Kinnisvara
Член Эстонской палаты маклеров
Маклер с 2002 года
https://ingrad.ee/aleksei-piirisild/

INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava tn 50-310, III этаж

Выбирая меня в качестве своего партнёра по недвижимости, вы выбираете также возможность помочь детям!
С каждой сделки мы перечисляем 3% от комиссии нашего бюро в Детский Фонд. Это означает, что ваша сделка с недвижимостью — это не только инвестиция в будущее, но и реальная помощь детям, нуждающимся в поддержке!

Присоединяйтесь к нашей странице в Facebook: https://www.facebook.com/maakler/, чтобы быть в курсе всех наших новых предложений!

Aleksei Piirisild
Алексей Пиирисильд
+372 5697 7171
Связаться с маклером
Узнайте ваши кредитные возможности
Рассчитать ежемесячный платеж по кредиту
Похожие объекты