Продажа дома, 2 комнаты, 349 000€ – Saue vald, Tuula, Harjumaa

NB! Уважаемые клиенты, на просмотр прошу регистрироваться заранее, не позднее, чем за 1 день, отправив заявку с вашими контактными данными по э-почте. Заранее благодарю!

ДОМ
Дом уже построен, все основные системы подключены, дом отапливается. На данный момент (январь 2026) ведутся внутренние работы. Дом будет полностью готов ориентировочно в апреле/мае 2026.

Продаётся современный деревянно-каркасный дом, строящийся с акцентом на энергоэффективность, комфорт и качество инженерных решений.
Дом возводится строго в соответствии с согласованным проектом, внесённым в регистр, и на основании действующего строительного разрешения (Ehitusluba).
Покупатель получает готовый дом “под ключ”.
Отапливаемая площадь дома: 118,8 м²

Покупателю передаётся полностью готовый дом “под ключ”, включая
• завершённую внутреннюю отделку
• полностью готовый участок
• забор, ворота и калитку
• выполненное озеленение

На данном этапе у покупателя ещё есть возможность участвовать в выборе внутренней отделки, например
• паркет
• плитка
• цвет стен

УЧАСТОК И ОКРУЖЕНИЕ
Площадь участка: 1881 м²
Очень приватное место — соседей практически нет. Рядом река Keila и лес вокруг. Поблизости ипподром — рядом можно увидеть лошадей на выгуле, прекрасные пейзажи и лошади.

Расстояния
• до города Keila — 6 км
• до центра Таллина — 32 км

Участок и ограждение
• с трёх сторон сетчатый забор, внутри вдоль забора — живая изгородь из туй
• со стороны дороги — деревянный забор
• автоматические ворота с пультом + калитка

Двор и зона отдыха
• вся площадка перед домом со стороны входной двери выложена брусчаткой
• большой навес для автомобиля
• за домом расположена большая терраса 20 м²

ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ
• источник отопления: тепловой насос воздух–вода (õhk-vesi soojuspump)
• водяной тёплый пол по всему дому
• летом этой же системой можно комфортно охлаждать пол в жаркую погоду
• вентиляция: приточно-вытяжная система с рекуперацией тепла
• водоснабжение: своя скважина + система очистки воды
• автоматический фильтр для удаления железа/марганца, производительность до 1300 л/час
• канализация: локальная, накопительный резервуар 10 м³

Энергоэффективность и конструкция
• очень тёплая конструкция стен: U = 0,14 W/(m²K)
• энергомаркировка: класс B (ETA 156 kWh/m²a)

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Дополнительно возможно
• включить стоимость кухонной мебели и техники в общую цену объекта, чтобы покупателю было удобнее оформить это через банк в кредит.

Фотографии в объявлении носят иллюстративный характер.

Звоните или пишите — с удовольствием покажу вам этот прекрасный дом.
Возможно, именно он станет вашим новым, любимым домом.
__________________________________________________
Помогу Вам с продажей, покупкой или арендой Вашей недвижимости. Консультация всегда бесплатна!

ALEKSEI PIIRISILD
Основатель и председатель правления Ingrad Kinnisvara
Член Эстонской палаты маклеров
Маклер с 2002 года
https://ingrad.ee/aleksei-piirisild/

INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava tn 50-310, III этаж

Выбирая меня в качестве своего партнёра по недвижимости, вы выбираете также возможность помочь детям!
С каждой сделки мы перечисляем 3% от комиссии нашего бюро в Детский Фонд. Это означает, что ваша сделка с недвижимостью — это не только инвестиция в будущее, но и реальная помощь детям, нуждающимся в поддержке!

Присоединяйтесь к нашей странице в Facebook: https://www.facebook.com/maakler/, чтобы быть в курсе всех наших новых предложений!