Продажа дома, 5 комнат, 299 900€ – Maardu, Harjumaa, Hiirekõrva tee 8

Harjumaa, Maardu, Hiirekõrva tee 8

Продажа

...

147.70 м²

299 900

€

2030.47 €/м²

Тип объекта:

Дома

Комнаты:

Площадь:

147.70 м²

Год постройки:

2006

Состояние:

В хорошем состоянии

Форма собственности:

Частная собственность

Номер кадастры:

44601:005:2500

NB! Дорогие клиенты, на просмотр прошу регистрироваться заранее, не позднее, чем за 1 день, отправив заявку с вашими контактными данными по э-почте. Заранее благодарю!

Уютный, комфортный семейный дом с баней, камином и действующим правом на эксплуатацию (kasutusluba)!

ОБЩИЕ ДАННЫЕ
• Адрес: Hiirekõrva tee 8, Maardu
• Участок: 866 м² (elamumaa 100%)
• Общая/отапливаемая площадь: 147,7 м²
• Этажность: 2
• Постройка: 2006
• Kasutusluba: выдано, внесено в Ehitisregister
• Ehitusluba: 16.03.2005

АВТОБУСНАЯ ОСТАНОВКА: автобус нр 34 (5 минут ходьбы).

ПЛАНИРОВКА ДОМА

1. ЭТАЖ (82,7 м²):
• прихожая и тамбур
• гостиная с камином (37,2 м²)
• кухня (13,2 м²)
• комната/кабинет (11,2 м²)
• банный блок: душевая, сауна с дровяной печью
• санузел
• техническое помещение (8,5 м²)

2. ЭТАЖ (65 м²):
• просторный холл (26,9 м², можно использовать как кабинет/игровую)
• спальня (13,7 м²)
• санузел
• две дополнительные комнаты (8,9 и 12,2 м²), подходящие под спальни
• балкон (4,5 м²)

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ
• фундамент – ленточный железобетон, утеплённый
• стены – блоки Bauroc, фасад оштукатуренный
• перекрытия – деревянная конструкция
• крыша – двускатная, покрытие из профилированной стальной черепицы
• Отопление: Buderus õhk-vesi soojuspump, тёплый пол (1 этаж), радиаторы (2 этаж), камин, печь в сауне.
• Вода и канализация: городские сети Tallinna Vesi.
• Электрика: аудит 2024 г., соответствует требованиям.
• Вентиляция: естественная + вытяжка в сырых помещениях.

УЧАСТОК
• Ухоженный газон, плодовые деревья и кустарники.
• Теплица для посадки овощей и сарай для хранения инвентаря.
• Парковка на участке.
• Спокойная улица частных домов.
• Удобный выезд в Таллинн.

ДОКУМЕНТАЦИЯ
• Kasutusluba (есть)
• Ehitusluba nr 1708, 16.03.2005
• Mõõdistusprojekt (2024)
• Полный строительный аудит (2025)
• Ekspertiis küttesüsteemile (2024)
• Elektripaigaldise audit (2024)
• Korstnapühkimise akt (2021)

Звоните или пишите — с удовольствием покажу вам этот прекрасный дом!
Возможно, именно он станет вашим новым, любимым, семейным домом!
__________________________________________________
Помогу Вам с продажей, покупкой или арендой Вашей недвижимости. Консультация всегда бесплатна!

ALEKSEI PIIRISILD
Основатель и председатель правления Ingrad Kinnisvara
Член Эстонской палаты маклеров
Маклер с 2002 года
https://ingrad.ee/aleksei-piirisild/

INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava tn 50-310, III этаж

Выбирая меня в качестве своего партнёра по недвижимости, вы выбираете также возможность помочь детям!
С каждой сделки мы перечисляем 3% от комиссии нашего бюро в Детский Фонд. Это означает, что ваша сделка с недвижимостью — это не только инвестиция в будущее, но и реальная помощь детям, нуждающимся в поддержке!

Присоединяйтесь к нашей странице в Facebook: https://www.facebook.com/maakler/, чтобы быть в курсе всех наших новых предложений!