Äripinna müük, 21 tuba, 1 290 000€ – Sillamäe, Ida-Virumaa, Kesk tn 23

Teie võimalus omandada tegutsev ja tuntud hotell „Krunk“ – ainus omataoline linnas.
See unikaalne objekt ühendab endas ajaloolise atmosfääri ja kaasaegse mugavuse, pakkudes ideaalset investeerimisvõimalust stabiilse sissetuleku ja kasvupotentsiaaliga.

OBJEKTI PEAMISED EELISED

Unikaalne asukoht

Hotell paikneb Sillamäe südames, kõigest mõne minuti jalutuskäigu kaugusel promenaadist ja sadamast. Strateegiline asukoht tagab pideva turistide ja äriklientide voo, sealhulgas sadama püsikülastajad.

Ruumikus ja infrastruktuur

Krundi kogupindala: 2502 m²
Peahoone: 1262,7 m², täielikult renoveeritud 2012. aastal
Lisahoone: baar, mis teenindab külastajaid
Asfalteeritud parkla: 42 kohta

Tehnilised lahendused

Oma gaasikatel, kaasaegsed küttesüsteemid
Konditsioneer on paigaldatud ainult baaris
Kogu hoones töötab automaatne ventilatsioonisüsteem
Keskne veevarustus ja kanalisatsioon
Koodlukuga sissepääs, mis tagab ööpäevaringse mugava sisenemisvõimaluse külalistele

Hästi läbimõeldud ruumid

21 külalistetuba erinevate suurustega
Restoran 45 külalisele, baar 42-le inimesele, banketisaal 12-le inimesele
Terrass, panipaigad ja garderoob

Areng ja potentsiaal

Alates 2013. aastast on välja töötatud mitmeid eskiisprojekte, mis näevad ette SPA-ala loomise. Siiski ei ole need jõudnud detailse projekteerimiseni. Seda projekti saab taaselustada, mis avab olulised ärivõimalused ja arendusperspektiivid.

INVESTEERIMISVÕIMALUSED

Stabiilne sissetulek: Sadama püsikliendid ning restoran, mis on igal nädalavahetusel reserveeritud pidudeks, tagavad kindla tuluvoo.
Kogenud meeskond: Valmisolekuga 5-liikmeline personal jätkaks tööd.
Tulevikupotentsiaal: Spaa-ala rajamise ja uute äriprojektide arendamise võimalus.
Hotelli omanik, kes on seda äri juhtinud alates 1993. aastast, on valmis pakkuma väärtuslikke nõuandeid ja teadmisi äriprotsesside optimeerimiseks.

Ärge laske seda võimalust mööda! Võtke meiega ühendust juba täna ja viige oma investeerimisplaanid uuele tasemele.

__________________________________________________________________
Kui valid mind kui oma kinnisvarapartneri, valid ka võimaluse aidata lapsi.
Iga tehinguga annetame 3% meie büroo vahendustasust Lastefondile.

Kui soovid oma kinnisvara müüa või üürida või otsid uut kodu – võta minuga ühendust ja leiame parima lahenduse!

Liitu meie Facebook’i lehega: https://www.facebook.com/maakler/
et olla kursis kõikide meie uute objektidega!

Aleksandra Sandström
INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, III korrus, 10152 Tallinn
www.ingrad.ee

_________________________
Ваш шанс приобрести действующий и известный отель «Крунк» – единственный в городе.
Этот уникальный объект сочетает в себе историческую атмосферу и современный комфорт, предлагая идеальную возможность для инвестиций с устойчивым доходом и перспективой роста.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА

Уникальное расположение

Отель расположен в самом центре Силламяэ, всего в нескольких минутах ходьбы от набережной и гавани. Это стратегическое местоположение обеспечивает стабильный поток туристов и деловых клиентов, включая постоянных посетителей порта.

Простор и инфраструктура

Общая площадь участка: 2502 м²
Главное здание: 1262,7 м², полностью реконструировано в 2012 году
Пристройка: бар для посетителей
Асфальтированная парковка на 42 автомобиля

Техническое оснащение

Собственная газовая котельная, современные системы отопления
Кондиционер установлен только в баре
Во всем здании работает автоматическая система вентиляции
Центральное водоснабжение и канализация
Круглосуточный доступ через кодовый замок – удобство для постояльцев

Продуманное пространство

21 номер для гостей разных размеров
Ресторан на 45 гостей, бар на 42 места, банкетный зал на 12 человек
Терраса, кладовые помещения, гардероб

Развитие и потенциал

С 2013 года было разработано несколько эскизных проектов, предусматривающих создание СПА. Однако они так и не дошли до стадии детального проектирования. Этот проект можно возобновить, что открывает значительные возможности для бизнеса и дальнейшего развития.

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ

Стабильный доход: Регулярные клиенты из порта и высокая популярность ресторана, который полностью бронируется на выходные для проведения банкетов, гарантируют устойчивый доход.
Готовая команда: Персонал из 5 человек готов продолжить работу.
Перспективы роста: Возможность реализовать новые коммерческие проекты, включая развитие спа-зоны.
Владелец отеля, занимающийся этим бизнесом с 1993 года, готов поделиться ценными советами для оптимизации работы и увеличения рентабельности.

Не упустите эту возможность! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обсудить детали и запланировать просмотр.

__________________________________________________________________
Выбирая меня в качестве своего риэлтора, вы также выбираете возможность помочь детям.
С каждой сделки мы жертвуем 3% комиссии нашего бюро в Детский фонд, что делает вашу покупку не только выгодной, но и благотворительной.

Если вы хотите продать, сдать в аренду или купить недвижимость, свяжитесь со мной – мы найдём наилучшее решение!

Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook: https://www.facebook.com/maakler/
Будьте в курсе всех новых предложений и свежих новостей рынка!

Aleksandra Sandström
INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, III этаж, 10152 Таллинн
www.ingrad.ee