Äripinna müük, 3 tuba, 130 000€ – Tallinn, Põhja-Tallinn, Harjumaa, Puhangu tn 87

Suurepärane investeerimisvõimalus ja praktiline äripind!
Pakume müügiks mitmeotstarbelist mitteeluruumi, mis sobib ideaalselt nii investeeringuks kui ka äritegevuseks. Lisaks on ruutmeetri hind siin märkimisväärselt madalam kui sama hoone korteritel.

PARIMAD OMADUSED
Funktsionaalne planeering: köök, vannituba, kaks eraldi kabinetti, avar eluruum ja garderoob/panipaik.
Kaasaegne küte: paigaldatud efektiivne soojuspump, mis tagab kvaliteetse kütmise.
Ventilatsioonisüsteem: pidev õhuvahetus tagab mugava sisekliima.
Turvalisus: varustatud suitsuanduriga, tulekahjusignalisatsiooniga ja valvesüsteemiga.
Privaatsus ja mugavus: hinnas sisaldub eraldi parkimiskoht suletud territooriumil.

SUUREPÄRANE ASUKOHT
Hea asukoht nii linnas liikumiseks kui ka äritegevuseks.
Lähedus Stroomi rannale teeb objekti atraktiivseks erinevateks tegevusteks.
Kõrge investeerimispotentsiaal: tänu heale asukohale on kinnisvara lihtne üürile anda.

OLULINE TEAVE
Dokumentide järgi on tegemist äripinnaga, seetõttu ei ole võimalik soetada seda kodulaenuga.
Ettevõtetele on saadaval investeerimislaen, kui ost toimub ärilistel eesmärkidel.
Hind on oluliselt madalam kui sama hoone eluruumidel.

HOONE SEISUKORD JA TEHNILISED OMADUSED
Telliskivimaja soojustatud fassaadiga, regulaarselt hooldatud.
Efektiivne küte – soojuspump tagab energiatõhususe ja madalad kulud.
Eraldi ventilatsioonisüsteem – pidev õhuvahetus hoiab värske õhu ja mugava temperatuuri.

Kui see pakkumine pakub teile huvi, võtke meiega ühendust ja lepime kokku vaatamise!

__________________________________________________________________
Kui valid mind kui oma kinnisvarapartneri, valid ka võimaluse aidata lapsi.
Iga tehinguga annetame 3% meie büroo vahendustasust Lastefondile.

Kui soovid oma kinnisvara müüa või üürida või otsid uut kodu – võta minuga ühendust ja leiame parima lahenduse!

Liitu meie Facebook’i lehega: https://www.facebook.com/maakler/
et olla kursis kõikide meie uute objektidega!

Aleksandra Sandström
INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, III korrus, 10152 Tallinn
www.ingrad.ee

————————————————————————————————————————————————————————
Отличная инвестиционная возможность и практичное коммерческое помещение!

Предлагаем к продаже многофункциональное нежилое помещение, которое идеально подходит как для инвестиций, так и для ведения бизнеса. Кроме того, стоимость квадратного метра здесь значительно ниже, чем у квартир в этом же здании.

ЛУЧШИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Функциональная планировка: кухня, ванная комната, два отдельных кабинета, просторная жилая зона и гардероб/кладовая.
Современное отопление: установлен эффективный тепловой насос, обеспечивающий качественный обогрев.
Система вентиляции: постоянный воздухообмен гарантирует комфортный микроклимат.
Безопасность: оборудовано дымовым датчиком, пожарной сигнализацией и системой охранной сигнализации.
Приватность и удобство: в стоимость входит частное парковочное место на закрытой территории.

ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
Удобная локация как для передвижения по городу, так и для ведения бизнеса.
Близость к пляжу Строоми делает объект привлекательным для различных видов деятельности.
Высокий инвестиционный потенциал: благодаря удачному расположению, недвижимость легко сдаётся в аренду.

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
По документам это коммерческое помещение, поэтому покупка с ипотекой для жилой недвижимости невозможна.
Компаниям доступен инвестиционный кредит, если покупка осуществляется для коммерческих целей.
Цена значительно ниже, чем у жилой недвижимости в этом же доме.

СОСТОЯНИЕ ЗДАНИЯ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Кирпичный дом с утеплённым фасадом, регулярно обслуживается.
Эффективное отопление – тепловой насос обеспечивает энергоэффективность и низкие расходы.
Отдельная система вентиляции – постоянный воздухообмен поддерживает свежий воздух и комфортную температуру.

Если вам интересно это предложение, свяжитесь с нами и договоритесь о просмотре!

__________________________________________________________________
Выбирая меня в качестве своего риэлтора, вы также выбираете возможность помочь детям.
С каждой сделки мы жертвуем 3% комиссии нашего бюро в Детский фонд, что делает вашу покупку не только выгодной, но и благотворительной.

Если вы хотите продать, сдать в аренду или купить недвижимость, свяжитесь со мной – мы найдём наилучшее решение!

Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook: https://www.facebook.com/maakler/
Будьте в курсе всех новых предложений и свежих новостей рынка!

Aleksandra Sandström
INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, III этаж, 10152 Таллинн
www.ingrad.ee