Äripinna müük, 7 tuba, 876 680€ – Tallinn, Kesklinn, Harjumaa, Ahtri tn 6a

Müügis on ainulaadne, läbimaja planeeringuga äripind, mis pakub suurepäraseid võimalusi prestiižse büroopinna loomiseks.

Hetkel on kontoriruumid välja üüritud, tagades kindla rahavoogu.
Üürileping kehtib kuni 31.12.2025, indekseerimine: 5% aastas (fikseeritud, aasta lõpus).

– Asukoht: Ahtri 6A, Admirali Maja, B korpus, 6. korrus
– Pindala: 282.8 m²
– Hind: 3100 €/m² (ilma KM-ta)
– Parkimiskohtade väljaostmise võimalus: 3 parkimiskohta (hind: 25 000 eurot/tk)
Hinnad ei sisalda KM-d ja KM ei lisandu.

Äripinna omadused:
– Unikaalne läbimaja planeering mitmete kabinettidega
– Vaated Vanalinnale ja privaatne suveterrass (ainuke hoones)
– Sisustatud köök
– Nõupidamisteruum
– Kiire internetiühendus, sundventilatsioon ja reguleeritav kliimasüsteem
– Elektroonilised läbipääsusüsteemid, valvesignalisatsioon ja videovalve

Asukoht ja hoone:
– 11-korruseline Admirali Maja asub Tallinna südalinna peamise magistraaltee ääres, Ahtri tänaval
– Läheduses asuvad Rotermanni ja Porto Franco kvartalid, Nautica ja Viru Keskus, kus leidub rohkelt söögikohti ja poode
– Hoones asuvad mitmete tuntud ja rahvusvaheliste ettevõtete peakontorid
– Mugav ligipääs ühistranspordi ja autoga, hoones on ka parkimismaja

Lisainfo saamiseks võta ühendust!

__________________________________________________________________
Kui valid mind kui oma kinnisvarapartneri, valid ka võimaluse aidata lapsi.
Iga tehinguga annetame 3% meie büroo vahendustasust Lastefondile.

Kui soovid oma kinnisvara müüa või üürida või otsid uut kodu – võta minuga ühendust ja leiame parima lahenduse!

Liitu meie Facebook’i lehega: https://www.facebook.com/maakler/
et olla kursis kõikide meie uute objektidega!

Aleksandra Sandström
INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, III korrus, 10152 Tallinn
www.ingrad.ee

__________________________________________

Продается коммерческое помещение с планировкой на две стороны дома, которое предлагает отличные возможности для создания престижного офисного пространства.

В настоящее время офисные помещения сданы в аренду, что обеспечивает стабильный денежный поток.
Договор аренды действует до 31.12.2025, индексация: 5% в год (фиксированная, в конце года).

– Адрес: Ahtri 6A, корпус B, 6 этаж, здание Admirali Maja
– Площадь: 282.8 м²
– Цена: 3100 €/м² (без км)
– Возможность приобретения 3 парковочных мест (цена: 25 000 евро/место)
– Цены не включают км, и км не добавляется.

Характеристики помещения:

– Отлично продуманная планировка с несколькими кабинетами
– Вид на Старый город и приватная летняя терраса (единственная в здании)
– Оборудованная кухня
– Комната для переговоров
– Высокоскоростной интернет, принудительная вентиляция и регулируемая климатическая система
– Электронные системы доступа, охранная сигнализация и видеонаблюдение

Местоположение и здание:

– 11-этажное здание Admirali Maja находится в центре Таллинна, на одной из главных улиц — Ahtri tänav
– Рядом находятся кварталы Rotermanni и Porto Franco, а также Nautica и Viru Keskus с большим количеством ресторанов и магазинов
– В здании расположены головные офисы многих известных и международных компаний
– Удобный доступ на общественном транспорте и на автомобиле, в здании также есть парковочный дом

Для получения дополнительной информации свяжитесь со мной по указанным в объявлении контактым данным!

__________________________________________________________________
Выбирая меня в качестве своего риэлтора, вы также выбираете возможность помочь детям.
С каждой сделки мы жертвуем 3% комиссии нашего бюро в Детский фонд, что делает вашу покупку не только выгодной, но и благотворительной.

Если вы хотите продать, сдать в аренду или купить недвижимость, свяжитесь со мной – мы найдём наилучшее решение!

Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook: https://www.facebook.com/maakler/
Будьте в курсе всех новых предложений и свежих новостей рынка!

Aleksandra Sandström
INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, III этаж, 10152 Таллинн
www.ingrad.ee