Äripinna müük, 799 000€ – Tallinn, Kesklinn, Harjumaa, Ahtri tänav 6a

Müüa suurepärase asukohaga 282,8 m² suurune äripind Tallinna kesklinnas, Ahtri tänaval, Admirali Maja 6. korrusel. Tegemist on ainulaadse läbi maja planeeringuga pinnaga, millel on mitmeid kabinette, privaatne suveterrass ja võimalus kohandada ruum vastavalt ettevõtte vajadustele.

Hetkel on pind välja üüritud, mis tagab kindla rahavoo.
Üürileping kehtib kuni 31.12.2025, indekseerimine 5% aastas (fikseeritud, aasta lõpus).

Võimalus osta 3 parkimiskohta hinnaga 25 000 €/tk (KM ei lisandu)
Unikaalne planeering mitme tööruumi ja nõupidamisteruumiga
Privaatne suveterrass vaatega linnale ja merele – ainuke hoones
Sisustatud köök
Kiire internetiühendus, sundventilatsioon ja reguleeritav kliimasüsteem
Elektroonilised läbipääsusüsteemid, videovalve ja valvesignalisatsioon
2 tualettruumi
Lift ja kaugküte

Admirali Maja paikneb Tallinna ühel peamisel magistraalil – Ahtri tänaval, Rotermanni ja Porto Franco vahetus läheduses.
Jalutuskäigu kaugusel on Viru Keskus, Nautica, Vanalinn, mitmed restoranid ja kohvikud.
Hoones tegutsevad mitmete tuntud ettevõtete peakontorid. Hea juurdepääs nii jalgsi, ühistranspordiga kui ka autoga.

Huvi korral võta julgelt ühendust ja küsi lisa!
__________________________________________________________________
Kui valid mind kui oma kinnisvarapartneri, valid ka võimaluse aidata lapsi.
Iga tehinguga annetame 3% meie büroo vahendustasust Lastefondile.

Kui soovid oma kinnisvara müüa või üürida või otsid uut kodu – võta minuga ühendust ja leiame parima lahenduse!

Liitu meie Facebook’i lehega: https://www.facebook.com/maakler/
et olla kursis kõikide meie uute objektidega!

Aleksandra Sandström
INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, III korrus, 10152 Tallinn
www.ingrad.ee

__________________________________________
Продается коммерческое помещение площадью 282,8 м² в центре Таллина, по адресу Ahtri tänav 6A, в здании Admirali Maja, на 6 этаже.
Уникальная планировка на обе стороны здания, просторные кабинеты и единственная в здании летняя терраса — всё это делает помещение отличным решением для представительства или штаб-квартиры компании.

На данный момент помещение сдано в аренду, что обеспечивает стабильный денежный поток.
Договор аренды действует до 31.12.2025, индексация 5% в год (фиксированная, в конце года).

Возможность приобрести 3 парковочных места (цена: 25 000 €/место, без НДС)
Отлично продуманная планировка с несколькими кабинетами
Приватная летняя терраса с видом на город и море — единственная в здании
Оборудованная кухня
Переговорная комната
Высокоскоростной интернет, приточная вентиляция и регулируемая климатическая система
Электронные системы доступа, видеонаблюдение и охранная сигнализация
2 санузла
Лифт и центральное отопление

Admirali Maja находится на одной из главных улиц центра Таллина — Ahtri tänav, рядом с кварталами Ротерманни и Порто Франко, а также Viru Keskus и Nautica.
В шаговой доступности Старый город, рестораны, магазины и офисы известных компаний.
Отличная доступность как на автомобиле, так и на общественном транспорте.

Свяжитесь со мной, чтобы получить больше информации!

__________________________________________________________________
Выбирая меня в качестве своего риэлтора, вы также выбираете возможность помочь детям.
С каждой сделки мы жертвуем 3% комиссии нашего бюро в Детский фонд, что делает вашу покупку не только выгодной, но и благотворительной.

Если вы хотите продать, сдать в аренду или купить недвижимость, свяжитесь со мной – мы найдём наилучшее решение!

Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook: https://www.facebook.com/maakler/
Будьте в курсе всех новых предложений и свежих новостей рынка!

Aleksandra Sandström
INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, III этаж, 10152 Таллинн
www.ingrad.ee