Korteri müük, 2 tuba, 150 000€ – Tallinn, Lasnamäe, Harjumaa, Läänemere tee 70/1

NB! Lugupeetud kliendid, palun registreeruge korteri vaatamisele ette vähemalt 1 päev varem, saates soovi koos kontaktidega e-posti teel. Tänan juba ette!

LÜHIKIRJELDUS
Heas seisukorras ja valgusküllane 2-toaline korter Lasnamäel. Soe ja vaikne kodu turvalises majas, madalate kommunaalkuludega (suvel ca 55 €, talvel ca 130 €). Olemas värske ja kehtiv hindamisakt. Väga hea asukoht – poed, pargid ja ühistransport kõik lähedal.

Müüa väga soe 2-toaline korter Lasnamäel, 4. korrusel 6-korruselises majas. Korter on väga heas seisukorras (nagu uus), maitsekalt sisustatud ja kohe sissekolimiseks valmis!

Hiljuti on tehtud uus hindamisakt, mis kinnitab korteri turuväärtust.

KORTERI RENOVEERIMISED JA UUENDUSED on teostatud 2023 aastal.
• Täielikult uus köök koos tehnikaga
• Uus magamistoa ja esiku mööbel
• Uued uksed, liistud ja välisuks
• Köögis paigaldatud uued põrandaplaadid
• Seinad ja laed värvitud
• Uued ventilatsiooni mehhanismid akendel
• Uus valgustus ja lülitid

KORTERI RUUMIDE JAOTUS:
• Elutuba koos köögiga – 31,8 m²
• Magamistuba – 15,5 m²
• Vannituba + WC – 3,3 m²
• Esik – 2,4 m²
KOKKU – 53 m²

MÜÜGIHINNA SISSE JÄÄB:
• Köök koos integreeritud tehnikaga (ahi Schlosser, induktsioonpliit, külmkapp LG, nõudepesumasin IKEA Bodarp)
• Esiku ja magamistoa kapid
Ülejäänud sisustus on kokkuleppel.

PANIPAIK JA PARKIMINE
Lisaks kuulub korteri juurde soe ja kuiv panipaik (1,4 m²), mis asub 5. korrusel – üks korrus korterist kõrgemal.
On võimalus jätkata olemasolevat maa-aluse parkimiskoha üürilepingut (50 €/kuu).

KORTER JA MAJA
Korter on väga soe ja energiasäästlik – keskküte, madalad kommunaalkulud (suvel ca 55 €, talvel ca 130 €).
Päikesevalgus paistab hommikul magamistuppa ja õhtul elutuppa.
Suvel ei ole korteris liialt palav – akna avamisel on toas mõnus temperatuur.
Maja territoorium on piirdega ja turvaline.
Korteriühistu toimib hästi – hiljuti on vahetatud turvakaamerad, arutletakse fassaadi renoveerimise üle.
Naabrid on rahulikud ja viisakad. Korter asub maja äärepoolsel küljel, seega on vähe naabreid ja palju privaatsust. Korter on väga vaikne – naabreid ei ole kuulda.

ASUKOHT
Reidumägi bussipeatus – umbes 3 minutit jalutada (bussid 29, 31, 63)
Priisle ja Kelluka tee peatused – 7–9 minutit jalutuskäiku
Väga hea ühistranspordiühendus kesklinnaga ja mugav ligipääs Lasnamäe põhiteedele.

POED
Maxima XXX (kõige lähem suurpood)
Priisle Selver
Kärberi Rimi mini
Uus suur Lidl on ehitamisel ja valmib 2025. aasta jõuludeks Maxima XXX vastas
Lähedal ka Läänemere keskus, Ümera keskus ja Grossi toidukaubad
Lasnamäe Centrum ja Mustakivi Keskus on autoga mugavalt lähedal

Loodus ja vaba aeg
Pirita jõgi, Kloostrimetsa ja Tondiraba pargid on jalutuskäigu kaugusel.
Rohkelt rohelust ja kergliiklusteid, ideaalne rattasõiduks ja jalutamiseks.
Spordiklubid: Priisle 24/7 Fitness, HC Gym, Linnamäe MyFitness
Söögikohad: HYGGE Resto, Nady Cafe Priisle, Comandor, Kodupala HOOV, Hesburger, New York Pizza

LASTEAIAD JA KOOLID
Tallinna Läänemere Lasteaed
Tallinna Kuristiku lasteaed
Pirita Kose lasteaed
Tallinna Linnamäe Vene Lütseum
Pirita Majandusgümnaasium

Korter sobib ideaalselt neile, kes otsivad rahulikku, sooja ja hoolitsetud kodu Lasnamäe rohelises piirkonnas.
Huvi korral helista ja tule vaatama – see korter võib olla just see, mida otsid!
___________________________________________
Aitan Teid ka Teie kinnisvara müümisel, otsimisel, ostmisel või üürimisel. Konsultatsioon on alati tasuta.

ALEKSEI PIIRISILD
Ingrad Kinnisvara asutaja ja juhatuse esimees
Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liige
Kinnisvaramaakler aastast 2002 a.
https://ingrad.ee/aleksei-piirisild/

INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava tn 50-310, III Korrus

Kui valid mind kui oma kinnisvarapartneri, valid ka võimaluse aidata lapsi!
Igast tehingust annetame 3% meie büroo vahendustasust Lastefondile, mis tähendab, et Sinu kinnisvaratehing ei ole ainult investeering tulevikku, vaid ka reaalne abi abivajavatele lastele!

Liitu meie Facebook’i lehega: https://www.facebook.com/maakler/ et olla kursis kõikide meie uute objektidega!