Korteri müük, 3 tuba, 224 000€ – Tallinn, Haabersti, Harjumaa, Rehe põik 3

Olemas kehtiv hindamisakt summale 226 000 €

Müüa 2018. aastal ehitatud kaasaegses majas valgusküllane 3-toaline korter, mis asub viiekorruselise maja esimesel korrusel – suurepärane valik väikeste lastega peredele!

KORTER

* Avatud esik loob avara sissepääsu koju.
* Avatud köögiga elutuba on valgusküllane ja hubane.
* Kaks magamistuba, üks sobib nii laste- kui ka kodukontoriks.
* Vannituba koos vanni ja WC-ga, plaaditud põrandal elektriline põrandaküte.
* Rõdu, kust avaneb vaade otse mänguplatsile – saate lapsel silma peal hoida otse köögist toitu valmistades.
* Majaalune parkimiskoht ja mahukas panipaik (ca 5 m²) otse korteri kõrval.

SISUSTUS JA TEHNOSÜSTEEMID

* Soojustagastusega ventilatsioonisüsteem tagab värske õhu ja energiasäästu.
* Kaugkeskküte radiaatorid hoiavad kodu soojana.
* Kolmekordsed klaaspakettaknad tagavad hea heli- ja soojusisolatsiooni.
* Heledad siseviimistlused ja puidust laminaatpõrandad loovad meeldiva õhkkonna.
* Eritellimusel köögimööbel koos integreeritud tehnikaga.
* Mööbli osas võimalus kokkuleppele – saab jääda sisse või võite sisustada oma maitse järgi.

MAJA

* Ehitatud 2018. aastal Kaamos Grupi poolt Hõbemetsa elamukvartalis.
* B-energiaklass – energiasäästlik ja madalad kommunaalkulud.
* Raudbetoonist vahelagedega väikeplokk-elamu, kvaliteetne ehitus.
* Lift ja fonolukk tagavad mugavuse ja turvalisuse.
* Haldusfirma tagab maja korrashoiu ja hoolduse.
* Trepikoda on puhas, valgustatud ja hooldatud.

ASUKOHT

* Hõbemetsa elurajoon – looduskeskne elukeskkond mändide ja paeküngaste keskel.
* Läheduses: TalTech, Tehnopol teaduspark, IT Kolledž.
* Ajalooline Astangu – tunnelladudega ehitismälestis.
* Hiiu-Haabersti valgustatud kergliiklustee maja lähedal – ideaalne sportimiseks ja jalutuskäikudeks.
* Kõik eluks vajalik jalutuskäigu kaugusel: kauplused, lasteaiad, koolid, tervisekeskused.
* Hea transpordiühendus kesklinnaga – bussipeatus mõne minuti kaugusel, kesklinna 15-20 minutiga.
* Puhkealad ja mänguväljakud majade vahel – ideaalne lastega peredele.
* Terviserajale pääseb otse maja kõrvalt trepist alla jalutades.

MIKS SEE KORTER?

* Esimese korruse eelised – lihtne ligipääs, mugav väikeste lastega peredele.
* Vaade mänguplatsile – saate lapsi jälgida otse kodust.
* Hinnaeelis – hindamisakt summale 226 000 €

VÕTA ÜHENDUST JA TULE VAATAMA!

See korter on ideaalne võimalus neile, kes otsivad kaasaegset ja mugavat kodu rohelises ning rahulikus piirkonnas. Võta ühendust ja lepime kokku sobiva aja korteriga tutvumiseks!

______________________________________________________________

Oценочный акт на сумму 226 000 €

Продается светлая 3-комнатная квартира в современном доме, построенном в 2018 году, которая находится на первом этаже пятиэтажного дома – отличный выбор для семей с маленькими детьми!

КВАРТИРА

* Просторная прихожая создаёт светлое и уютное впечатление прямо с порога.
* Гостиная с открытой кухней – светлая, уютная и со всеми удобствами.
* Две спальни, одна прекрасно подойдет как для детей, так и для домашнего офиса.
* Ванная комната с ванной и туалетом, пол с электрическим подогревом.
* Парковочное место под домом и просторная кладовая (около 5 м²), расположенная прямо рядом с квартирой.

ОТДЕЛКА И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

* Система вентиляции с рекуперацией тепла обеспечивает свежий воздух и экономию энергии.
* Центральное отопление с радиаторами гарантирует тепло в квартире.
* Тройные стеклопакеты обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию.
* Светлая отделка и ламинат тёплых оттенков создают приятную атмосферу.
* Кухонная мебель на заказ со встроенной техникой.
* Возможность договориться о мебели: она может остаться, либо вы сможете обставить квартиру по своему вкусу.

ДОМ

* Построен в 2018 году группой Kaamos в жилом комплексе Hõbemetsa.
* Энергетический класс B – экономия на коммунальных услугах.
* Железобетонные перекрытия и качественная постройка.
* Лифт и домофон для удобства и безопасности.
* Управляющая компания поддерживает чистоту и ухоженность дома.
* Подъезд чистый, светлый и регулярно обслуживается.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

* Жилой район Hõbemetsa – экологически чистый район, окружённый соснами и известняковыми холмами.
* Рядом расположены: TalTech, научный парк Tehnopol и IT Колледж.
* Исторический район Астангу с туннелями, признанными памятником архитектуры.
* Освещённая велосипедная дорожка Hiiu-Haabersti рядом с домом – идеально подходит для прогулок и занятий спортом.
* Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, детские сады, школы, медицинские центры.
* Отличное транспортное сообщение с центром города – автобусная остановка в нескольких минутах ходьбы, до центра можно добраться за 15-20 минут.
* Зоны отдыха и детские площадки между домами – идеальные условия для семей с детьми.
*Доступ к спортивным тропам начинается прямо у дома.

ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТА КВАРТИРА?

* Преимущества первого этажа – удобный доступ, особенно для семей с маленькими детьми.
* Вид на детскую площадку – вы сможете наблюдать за детьми, не выходя из квартиры.
* Ценовое преимущество – оценочный акт на сумму 226 000 €

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ И ПРИХОДИТЕ НА ПРОСМОТР!

Эта квартира – идеальный выбор для тех, кто ищет современное и комфортное жильё в экологически чистом и спокойном районе. Свяжитесь с нами, и мы договоримся о времени просмотра!

__________________________________________________________

Valid appraisal at €226,000

For sale is a bright 3-room apartment in a modern building, constructed in 2018. The apartment is located on the ground floor of a five-story building – an excellent choice for families with young children!

APARTMENT

* The spacious entrance creates a bright and welcoming entryway.
* The open-plan living room and kitchen are full of natural light and cozy.
* Two bedrooms – one of which is perfect for children or a home office.
* Bathroom with a bathtub and toilet, featuring heated tile flooring.
* Balcony overlooking the children's playground – you can keep an eye on your child while cooking in the kitchen.
* An underground parking spot and a large storage room (about 5 m²), storage is located next to the apartment.

INTERIOR AND TECHNICAL FEATURES

* Heat recovery ventilation system ensures fresh air and energy efficiency.
* Central heating radiators keep the apartment warm and comfortable.
* Triple-glazed windows provide excellent sound and heat insulation.
* Bright interior finishings and laminate flooring in warm tones create a pleasant atmosphere.
* Custom-made kitchen furniture with integrated appliances.
* The option to negotiate on the furniture – it can remain or you can furnish the apartment according to your preferences.

BUILDING

* Built in 2018 by Kaamos Group in the Hõbemetsa residential area.
* Energy class B – energy efficiency with low utility costs.
* Reinforced concrete ceilings and high-quality construction.
* Elevator and intercom for convenience and security.
* Property management company ensures the building is well-maintained and clean.
* The stairwell is clean, bright, and regularly maintained.

LOCATION

* Hõbemetsa residential area – a nature-oriented community surrounded by pine trees and limestone hills.
* Nearby: TalTech University, Tehnopol Science Park, and IT College.
* Historical Astangu with tunnel warehouses, a registered heritage site.
* Hiiu-Haabersti illuminated bike path close to the building – ideal for sports and walks.
* All essential amenities within walking distance: shops, kindergartens, schools, and healthcare centers.
* Great public transport connections to the city center – the bus stop is just a few minutes away, and you can reach the center in 15-20 minutes.
* Recreational areas and playgrounds between the buildings – perfect for families with children.
* Easy access to fitness trails – just a short walk down the stairs from the building.

WHY THIS APARTMENT?

* First-floor advantages – easy access, especially convenient for families with young children.
* View of the playground – you can watch your children from the comfort of your home.
* Price advantage – appraisal at €226,000

CONTACT US AND BOOK A VIEWING!

This apartment is a fantastic opportunity for those seeking a modern and comfortable home in a green and peaceful area. Contact us, and we will arrange a viewing at a time that suits you!