Korteri müük, 4 tuba, 149 000€ – Maardu, Harjumaa, Veeru tn 4

Müüa avar ja väga soe 4‑toaline korter Maardus, Veeru tn 4.

Pakkumises on läbimõeldud poolavatud planeeringuga korter, kus köök ja elutuba on ühendatud laia avaga. Selline lahendus muudab ruumi valgusküllaseks, mugavaks ja kaasaegseks, säilitades samal ajal selge tsoonijaotuse. Korter asub 7‑korruselise maja 1. korrusel ning sobib suurepäraselt nii perele kui ka investeeringuks – soovi korral on võimalik planeering jagada kaheks eraldi kahetoaliseks korteriks.

PLANEERING
Korteris on avar esik (9,4 m²), elutuba (17,1 m²), köök (17,1 m²) laia avaga elutoa suunas ja väljapääsuga klaasitud lodžale (3,1 m²), kaks eraldi magamistuba, mis asuvad teineteisest eraldi, eraldi vannituba ja WC ning mugav garderoob.
Köögi ja elutoa vahelise seina osaline avamine on teostatud ametlikult, projekti alusel ning registreeritud Maarduelamus. Tänu sellele on ruum avaram ja funktsionaalsem, kuid tsoonid jäävad siiski eristatavaks ja praktiliseks.

KORTER
Korteris on täielikult välja vahetatud ja soojustatud põrandakate, sirgendatud seinad ja laed, uuendatud kogu elektrijuhtmestik ning kanalisatsioonitorustik. Kahes magamistoas on tehtud värske remont.
Igas toas on kaks radiaatorit, mis tagavad ühtlase soojuse ka kõige külmemal talvel — korter on tõesti väga soe.
Kogu mööbel jääb uuele omanikule, mis võimaldab kohe sisse kolida ilma lisakuludeta.

MAJA
Maja on hooldatud ja puhas, naabrid rahulikud ja sõbralikud. Maja ees on parkla ning korteriühistul on plaanis parkimisala laiendamine koos võimalusega saada isiklik parkimiskoht — oluline lisaväärtus tulevasele omanikule.

KOMMUNAALKULUD
Korter on energiasäästlik ja hästi soojustatud. Talvised küttearved jäävad umbes 100–130 euro juurde ning üldised kommunaalkulud on madalad.

ASUKOHT
Maja asub Maardu vaikses ja mugavas piirkonnas. Jalutuskäigu kaugusel on lasteaed, kool, bussipeatus ja A1000 toidupood. Väga hea valik neile, kes hindavad rahulikku elukeskkonda ja hästi toimivat infrastruktuuri.

Helista või kirjuta — näitan hea meelega seda toredat korterit!

______________________________________

Kui valid mind kui oma kinnisvarapartneri, valid ka võimaluse aidata lapsi.
Iga tehinguga annetame 3% meie büroo vahendustasust Lastefondile.
Kui soovid oma kinnisvara müüa või üürida või otsid uut kodu – võta minuga ühendust ja leiame parima lahenduse!

Liitu meie Facebook’i lehega: https://www.facebook.com/maakler/
et olla kursis kõikide meie uute objektidega!

Katrin Männe
INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, III korrus, 10152 Tallinn
www.ingrad.ee

Продаётся просторная и очень тёплая 4‑комнатная квартира в Маарду, Veeru tn 4.

Предлагается квартира с продуманной полуоткрытой планировкой, где кухня и гостиная соединены широким проёмом. Такое решение делает пространство светлым, удобным и современным, сохраняя при этом чёткое разделение зон. Квартира расположена на 1 этаже 7‑этажного дома и отлично подойдёт как для семьи, так и для инвестиций — при желании планировка позволяет разделить её на две полноценные двухкомнатные квартиры.

ПЛАНИРОВКА
Квартира включает просторную прихожую (9,4 м²), гостиную (17,1 м²), кухню (17,1 м²) с широким проёмом в сторону гостиной и выходом на застеклённую лоджию (3,1 м²), две отдельные спальни, расположенные по разные стороны квартиры, раздельные ванную и туалет, а также удобную гардеробную.
Частичное раскрытие стены между кухней и гостиной выполнено официально, по проекту, и зарегистрировано в Maarduelamu. Благодаря этому пространство стало более открытым и функциональным, но при этом зоны остаются самостоятельными и удобными в использовании.

КВАРТИРА
В квартире полностью заменено и утеплено напольное покрытие, выровнены стены и потолки, полностью обновлена электропроводка и канализационные трубы. В двух спальнях выполнен свежий ремонт.
В каждой комнате установлено по два радиатора, что обеспечивает равномерное тепло и комфорт даже в холодные зимы. Квартира действительно очень тёплая.
Вся мебель остаётся новым владельцам — можно заезжать сразу, без дополнительных вложений.

ДОМ
Дом ухоженный, подъезд чистый, соседи спокойные и доброжелательные. Перед домом расположена парковка, а у квартирного товарищества в планах расширение парковочной зоны с возможностью закрепления личного парковочного места — большой плюс для будущего владельца.

КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
Квартира отличается высокой энергоэффективностью. Зимой отопление составляет около 100–130 евро, коммунальные расходы в целом остаются низкими.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом находится в тихом и удобном районе Маарду. В шаговой доступности расположены детский сад, школа, автобусная остановка и супермаркет A1000. Отличный вариант для тех, кто ценит спокойствие, комфорт и развитую инфраструктуру рядом с домом.

______________________________________________________________________

Если вы выберете меня своим партнером по недвижимости, вы также выберете возможность помочь детям.
С каждой сделки мы жертвуем 3% от комиссионных нашего бюро в Детский фонд (Lastefond).
Если вы хотите продать или сдать в аренду свою недвижимость или ищете новый дом – свяжитесь со мной, и мы найдем лучшее решение!

Присоединяйтесь к нашей странице в Facebook: https://www.facebook.com/maakler/, чтобы быть в курсе всех наших новых объектов!

Катрин Мянне
INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, III этаж, 10152 Таллинн
www.ingrad.ee