Korteri üür, 2 tuba, 750€ – Rae vald, Järveküla, Harjumaa, Sõnajala tee 1/1

ÜÜRILE ANDA AINULAADNE 2-TOALINE KORTER TERRASSIGA UUES 2023. AASTA MAJAS

KORTER:
See avar ja valgusküllane 47,4 m² suurune korter on kujundatud kvaliteedi ja esteetika põhimõtteid silmas pidades. Korteris on avatud elutoa ja köögi ala, mis loob avaruse ja vabaduse tunde. Suured aknad täidavad toad loomuliku valgusega kogu päeva jooksul, rõhutades ruumikust.

Eraldi tähelepanu väärib 9,7 m² suurune avar terrass, mis on ideaalne hommikukohvi nautimiseks või õhtuseks lõõgastumiseks värskes õhus. Magamistuba on varustatud eritellimusel valmistatud sisseehitatud mööbliga, mis lisab eksklusiivsust ja mugavust. Põrandatel on kvaliteetne, sooja tooniga laminaat, vannitoas on põrandaküte ja kaasaegne sanitaartehnika. Köögis on sisseehitatud tehnika ja eritellimusel valmistatud mööbel. Iga detail interjööris peegeldab maitsekust ja hoolikalt läbimõeldud lahendusi.

TEHNILISED OMADUSED:
Korteris on kaasaegne soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, mis tagab aastaringselt värske ja puhta õhu. Küttesüsteemiks on reguleeritav gaasiküte, mis tagab mugavuse ja energiasäästu. Kolmekordse klaaspaketiga aknad hoiavad soojust ja summutavad välismüra, luues hubase ja rahuliku elukeskkonna.

MAJA:
Maja on ehitatud kaasaegseid tehnoloogiaid ja kvaliteetseid materjale kasutades, mida kinnitab A-energiaklass. Kõrged ehitusstandardid tagavad hoone pikaealisuse ja madalad ekspluatatsioonikulud. Hästi hooldatud trepikojad ja ühiskasutatavad alad on alati heas seisukorras.

PARKIMINE:
Korter üüritakse koos kindla parkimiskohaga (P17). Lisaks on maja lähedal tasuta parkimisala, kus on võimalik parkida.

ASUKOHT:
Korter asub prestiižses Järveküla piirkonnas, kus on ühendatud looduslähedus ja linna infrastruktuuri mugavus. Vaid 900 meetri kaugusel asub maaliline Ülemiste järv, mis on ideaalne koht jalutuskäikudeks ja looduses puhkamiseks. 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel on lasteaiad, koolid ja kauplused, mis muudavad piirkonna peredele eriti sobivaks. Aktiivse eluviisi harrastajatele on mõnesaja meetri raadiuses kaasaegsed jalgratta- ja jalgteed. Maja sees asub ka eralasteaed ja ilusalong. Ühistranspordi peatus on vaid 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel.

ÜÜRITINGIMUSED:
Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda:
– Esimese kuu üür – 750 €
– Tagatisraha – 750 €
– Maakleritasu ühe kuu üüri ulatuses – 750 € + käibemaks (22%)

Korter on sissekolimiseks valmis alates 10.04.

Liitu meie Facebook’i lehega: https://www.facebook.com/maakler/
et olla kursis kõikide meie uute objektidega!

Parimat soovides!
Marko Veide
INGRAD KINNISVARA
Maakri tn 23, Kesklinna linnaosa, 10145 Tallinn
www.ingrad.ee

________________________________________________________________________________________

Сдается уникальная двухкомнатная квартира с террасой в новом доме 2023 года, расположенном в быстроразвивающемся районе Ярвекюла, всего в 10 минутах езды от центра Таллина. Идеальное предложение для тех, кто ищет комфорт, стиль и уют в сочетании с современными технологиями и высокими стандартами строительства.

КВАРТИРА:
Эта светлая и просторная квартира площадью 47,4 м² выполнена с акцентом на качество и эстетику. Квартира включает в себя открытое пространство гостиной и кухни, что создает ощущение легкости и свободы. Большие окна наполняют комнаты естественным светом в течение дня, подчеркивая простор помещений. Отдельного внимания заслуживает просторная терраса площадью 9,7 м², которая идеально подходит для утреннего кофе или вечернего отдыха на свежем воздухе. Спальня оборудована встроенной мебелью по индивидуальному заказу, что добавляет эксклюзивности и комфорта. Полы в квартире выполнены из качественного ламината теплого оттенка, а в ванной комнате установлена система подогрева пола и современная сантехника. В кухне встроенная техника и мебель, выполненная на заказ. В каждой детали интерьера чувствуется вкус и внимание к мелочам.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Квартира оборудована передовой системой вентиляции с рекуперацией тепла, что гарантирует свежий и чистый воздух круглый год. Система отопления представлена регулируемым газовым отоплением, что обеспечивает комфорт и экономию энергии. Окна с тройными стеклопакетами сохраняют тепло и приглушают внешние звуки, создавая атмосферу уюта и покоя.

ДОМ:
Дом возведен с использованием современных технологий и высококачественных материалов, что подтверждается энергомаркировкой класса А. Высокие стандарты строительства гарантируют долговечность и низкие эксплуатационные расходы. Прекрасно оформленные подъезды и общие зоны поддерживаются в отличном состоянии.

ПАРКОВКА:
Квартира сдается вместе с парковочным местом (P17) и так же возле дома есть беслатная парковочная зона, где можно парковаться.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Квартира расположена в престижном районе Ярвекюла, который сочетает в себе близость к природе и удобство городской инфраструктуры. Всего в 900 метрах находится живописное озеро Юлемисте, которое станет любимым местом для прогулок и отдыха на природе. В радиусе 10 минут ходьбы от квартиры расположены детские сады, школы и магазины, что делает район идеальным для семей с детьми. Для любителей активного отдыха в нескольких сотнях метров проложены современные вело- и пешеходные дорожки. В самом доме имеется частный детский сад и салон красоты. Также в 10 минутах пешком находится остановка общественного транспорта.

Условия аренды

При заключении договора аренды необходимо оплатить:
– Первый месяц аренды – 750 €
– Залог – 750 €
– Маклерскую комиссию в размере одного месяца аренды – 750 € + налог(22%)

Квартира будет готова к заселению с 10.04

Подпишитесь на нашу страницу в Facebook: https://www.facebook.com/maakler/
чтобы быть в курсе всех наших новых предложений.

С наилучшими пожеланиями!
Marko Veide
INGRAD KINNISVARA
Maakri tn 23, Kesklinna linnaosa, 10145 Tallinn
www.ingrad.ee