Korteri üür, 3 tuba, 1 060€ – Tallinn, Kesklinn, Harjumaa, Lootsi tn 3a

KORTER
Avar 3-toaline korter 6. korrusel, akendega mõlemale poole maja. Tänu suurtele panoraamakendele on korter väga valgusküllane.
Suur elutuba on ühendatud köögiga, olemas on mugav puhkenurk ning lakke integreeritud projektor televiisori asemel.
Eraldi magamistuba suure garderoobikapiga, kõrval on walk-in garderoob.
Lisaks on veel üks tuba, mida saab kasutada kabinetina, lastetoana või vastavalt oma soovile.
Kaks klaasitud rõdu mõlemal pool maja — suurepärane koht hommikukohviks või õhtuseks puhkuseks päikeseloojangut nautides. Elutoast avaneb vaade merele.
Esikusse on juba tellitud suur riidekapp.
Igas toas on konditsioneer.
Pärast kosmeetilist remonti ei ole korteris veel keegi elanud.

PARKIMINE
Korteri juurde kuulub oma parkimiskoht maa-aluses garaažis, kus on ka panipaik hooajaliste asjade hoiustamiseks.
Praegu avaneb garaažiuks puldiga, kuid plaanis on paigaldada süsteem, mis võimaldab avamist telefonikõne kaudu.
Lisaks on garaažis ühine rattaruum elanike kasutamiseks.

MAJA
Maja on ehitatud 2005. aastal ning on oma arhitektuurilt ainulaadne – sarnast hoonet Tallinnas ei ole.
Korteriühistu tegeleb aktiivselt maja hoolduse ja korrashoiuga, trepikojad on puhtad ning fuajee on hiljuti uuendatud.
Majja on paigaldatud videovalvesüsteem, mis tagab elanikele täiendava turvalisuse.

ÜMBRUS
Ideaalne asukoht Tallinna kesklinnas: Vanalinn, Rotermanni kvartal, Porto Franco ja D-terminal on kõik jalutuskäigu kaugusel.
Kaubanduskeskus Nautica asub otse üle tee.
Reidi promenaad algab otse maja juurest.
Väga hea ühistranspordiühendus – mugav liikuda igasse linnaossa.

TINGIMUSED
Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda:
– ühe kuu üür ette,
– vahendustasu ühe kuu üüri ulatuses (+ KM),
– tagatisraha 1,5 kuu üüri ulatuses või sõlmida Rendin kindlustus (kulu katab üürnik).

Kui see pakkumine äratas teie huvi, kirjutage lühidalt endast: kes te olete, kust pärit, mitu inimest korteris elaks, miks plaanite kolimist, millal olete valmis sisse kolima ja kui pikaks ajaks otsite üürikodu.
Palun märkige ka, kas teil on koduloomi ja milliseid.
Lisage paar sobivat aega korteri vaatamiseks – võtan teiega esimesel võimalusel ühendust, et kokku leppida kohtumine ja näidata teile võib-olla teie uut hubast kodu.
__________________________________________________________________
Kui valid mind kui oma kinnisvarapartneri, valid ka võimaluse aidata lapsi.
Iga tehinguga annetame 3% meie büroo vahendustasust Lastefondile.

Kui soovid oma kinnisvara müüa või üürida või otsid uut kodu – võta minuga ühendust ja leiame parima lahenduse!

Liitu meie Facebook’i lehega: https://www.facebook.com/maakler/
et olla kursis kõikide meie uute objektidega!
________________________________________________________________

КВАРТИРА
Просторная 3-комнатная квартира на 6 этаже, с окнами на обе стороны дома. Благодаря панорамным окнам квартира очень светлая.
Большая гостиная совмещена с кухней, есть зона отдыха и встроенный в потолок проектор вместо телевизора.
Отдельная спальня с большим шкафом для хранения, рядом walk-in гардеробная.
Есть дополнительная комната, которую можно использовать как кабинет, детскую или иначе, по своему усмотрению.
Два застеклённых балкона с обеих сторон дома — отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на закат. Из гостиной также виден морской пейзаж.
В прихожую уже заказан большой шкаф для одежды.
В каждой комнате установлен кондиционер.
После косметического ремонта в квартире никто не жил.

ПАРКОВКА
К квартире прилагается собственное парковочное место в подземном гараже, где также есть кладовка для хранения сезонных вещей.
Открытие гаражных ворот осуществляется сейчас пультом, но планируется установка системы открытия через звонок по телефону.
Кроме того, в гараже имеется общая кладовая для велосипедов.

ДОМ
Построен в 2005 году и является уникальным — подобных зданий в Таллине больше нет.
Квартирное товарищество активно заботится о доме, подъезды чистые, недавно обновлено фойе.
В доме установлена система видеонаблюдения, обеспечивающая дополнительную безопасность жителей.

ОКРУЖЕНИЕ
Идеальное расположение в центре города: Старый город, квартал Ротерманн, Porto Franco и D-терминал — всё в пешей доступности. Торговый центр Nautica — буквально через дорогу.
Променад Reidi начинается прямо у выхода из дома.
Транспортное сообщение отличное — добраться можно в любую часть города.

УСЛОВИЯ
При подписании договора необходимо оплатить:
– один месяц аренды вперёд,
– комиссию в размере одного месяца аренды (добавляется налог с оборота),
– депозит в размере 1,5 месяца аренды либо оформить страхование договора через платформу Rendin (оплачивает арендатор).

Если вас заинтересовало предложение, напишите коротко о себе: кто вы, откуда, сколько человек будет проживать, почему планируете переезд, когда готовы заехать и на какой срок хотите арендовать жильё.
Укажите также, есть ли домашние животные и какие.
Предложите несколько удобных для вас временных вариантов для просмотра, и я свяжусь с вами при первой возможности, чтобы договориться о встрече и показать, возможно, ваше новое уютное гнёздышко.
________________________________________________________

Выбирая меня в качестве своего агента, вы также помогаете детям.

С каждой сделки мы жертвуем 3% нашего комиссионного вознаграждения в Детский фонд.

Если вы хотите продать, купить или арендовать недвижимость — свяжитесь со мной, и мы найдём для вас лучшее решение.

Присоединяйтесь к нашей странице в Facebook: facebook.com/maakler
Будьте в курсе всех наших новых объектов!

Julija Murzajeva
INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, III korrus,
10152 Tallinn
www.ingrad.ee