Korteri üür, 3 tuba, 1 550€ – Tallinn, Kadriorg, Harjumaa, Kiikri tn 2/3

KORTER
Modernne ja maitsekalt sisustatud 3-toaline korter paikneb esimesel korrusel, pakkudes haruldast kombinatsiooni privaatsusest ja vahetust kontaktist rohelusega. Hommikud algavad siidise valgusega elutoas, kuhu paistab pehme hajutatud valgus läbi suurte akende. Õhtul tervitab sind magamistoas ja eluoas teiselt poolt soe päikesevalgus, luues ideaalse ruumi puhkuseks ja taastumiseks.

Avar elutuba koos täisfunktsionaalse avatud köögiga;
kaks magamistuba, millest suuremal on privaatne duširuum tualetiga;
eraldi vannituba koos tualeti, vanni ja pesumasinaga;
ruumikas walk-in garderoob;
suur terrass ja haljastatud hooviala elutoa ja magamistoa ees.
Korteri põrandaid katab naturaalne kalasaba tammeparkett, sama puiduliik on kasutatud ka liistudel. Vannitubades on suured neutraalsetes toonides plaadid. Korter müüakse koos kogu sisustusega.

Kvaliteetsed integreeritud köögitehnika (Electrolux, Bosch);
energiasäästlik LED-valgustus elutoas ja vannitubades;
3x klaasiga puit-alumiinium aknad;
soojustagastusega sundventilatsioonisüsteem tagab hea sisekliima aastaringselt.

MAJA – KIIKRI RESIDENTSID
Kiikri Residentside kvartal paikneb Kadrioru pargi ja Tallinna lahe vahelisel alal, otse Pirita promenaadi alguses. Hooned on projekteerinud tunnustatud arhitekt Illimar Truverk ning nende fassaadidel on kasutatud soe puidu ja kivi kombinatsioon, mida raamivad suured klaaspinnad.

Majas olemas:
lift;
kaasaegne fonosüsteem;
turvaline ja hoolitsetud elukeskkond;
energiatõhusus ja madalad kommunaalkulud;
kaunilt kujundatud haljasala ja mänguväljak.

PARKIMINE
Korteriga koos on parkimiskoht maa-aluses garaazis, panipaika ei paku, aga jalgrattate jaoks koht on garaazis olemas!
Hoone ümber külalistele mõeldud parkimisalad, mõned kohad on tasuta ja olemas veel duur tasuline parkla kohe kõrval.

ASUKOHT JA ELUKESKKOND
Kiikri Residentsid sobivad ideaalselt inimesele, kes hindab linna mugavusi ja looduse lähedust. Siit algab Reidi tee promenaad, mis viib sind hetkega Rotermanni kvartalisse, Kadrioru parki või mere äärde.

Läheduses:

Hispaania restoran kõrvalmajas (hommikusöögist õhtusöögini);
Must Luik Selver, Nautica Rimi;
Kadrioru park ja Luigetiik;
mugav ühistransport (Reidi tee ja Narva maantee kaudu);
kiire ligipääs südalinna ja Pirita suunal.

ÜÜRI TINGIMUSED

Üür makstakse ette,
Kui soovite maksta terve aasta ette, siis soodsad tingimused,
Tagatisraha kahe kuu üüri ulatuses,
Lepingutasu kuu üüri ulatuses + km,
Sissekirjutus on lubatud,
Väikseid lemmikloomi võib üksikutel juhtudel lubada sisse.

Kui tunned, et see rahuliku elustiili oaas võiks olla sinu uus kodu, võta julgelt ühendust ja läheme seda koos vaatama!

__________________________________________________________________
Kui valid mind kui oma kinnisvarapartneri, valid ka võimaluse aidata lapsi.
Iga tehinguga annetame 3% meie büroo vahendustasust Lastefondile.

Kui soovid oma kinnisvara müüa või üürida või otsid uut kodu – võta minuga ühendust ja leiame parima lahenduse!

Liitu meie Facebook’i lehega: https://www.facebook.com/maakler/
et olla kursis kõikide meie uute objektidega!

Aleksandra Sandström
INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, III korrus, 10152 Tallinn
www.ingrad.ee

__________________________________________________________________

КВАРТИРА
Современная и со вкусом обставленная 3-комнатная квартира расположена на первом этаже и предлагает редкое сочетание уединённости и прямого контакта с зелёной зоной.
Утро начинается с мягкого рассеянного света в просторной гостиной — солнечные лучи пробиваются сквозь большие окна, создавая тёплую атмосферу. А вечером солнце заглядывает с другой стороны — в спальню и зону отдыха, наполняя дом уютом и покоем.
Планировка:
– просторная гостиная с полностью оборудованной открытой кухней;
– две спальни, в одной из которых — отдельный санузел с душем;
– отдельная ванная комната с туалетом, ванной и стиральной машиной;
– вместительная гардеробная (walk-in);
– большая терраса и озеленённая придомовая зона прямо перед гостиной и спальней.
Пол — натуральный дубовый паркет "ёлочка", плинтусы выполнены из того же материала. В ванных комнатах — крупная плитка в нейтральных тонах. Квартира продаётся с мебелью и всей обстановкой.
Дополнительно:
– встраиваемая бытовая техника Electrolux и Bosch;
– энергоэффективное светодиодное освещение в гостиной и санузлах;
– деревянно-алюминиевые окна с тройным остеклением;
– система принудительной вентиляции с рекуперацией обеспечивает свежий воздух круглый год.

ДОМ – KIIKRI RESIDENTSID
Жилой квартал Kiikri Residentsid расположен между парком Кадриорг и Таллиннским заливом, прямо у начала Пиритаского променадa. Здания спроектированы известным архитектором Иллимаром Труверком. В отделке фасадов использованы тёплые сочетания дерева и камня, а большие стеклянные поверхности придают лёгкость и современность.
В доме:
– лифт;
– современная домофонная система;
– ухоженная и безопасная среда для жизни;
– энергоэффективность и низкие коммунальные платежи;
– благоустроенная зелёная территория и детская площадка.

ПАРКОВКА
Есть одно парковочное место в подземном гараже, кладовки нет, но есть общее место в парковочном гараже для хранения велосипедов!
Вокруг дома предусмотрены места для гостевой парковки, несколько бесплатных и также есть платная большая парковка рядом.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И СРЕДА
Жилой квартал Kiikri Residentsid идеально подойдёт тем, кто ценит близость к центру города и природе одновременно. Прогулочная зона Reidi tee начинается прямо от дома — отсюда всего несколько минут до квартала Ротерманни, парка Кадриорг и морского побережья.
Рядом находятся:
– испанский ресторан в соседнем доме (от завтраков до ужинов);
– магазины Must Luik Selver и Nautica Rimi;
– парк Кадриорг и Лебединое озеро;
– удобный общественный транспорт (Reidi tee и Narva mnt);
– быстрый доступ как в центр города, так и в сторону Пирита.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ

Аренда оплачивается вперед,
Если вы хотите оплатить сразу год вперед, тогда аренда на более дешевых условиях,
Депозит в размере 2 месяцев аренды
Плата за договор в размере одного месяца аренды плюс налог,
Прописка разрешена,
Маленьких животных в отдельных случаях можем разрешить.

Если чувствуете, что этот оазис спокойной жизни может стать вашим новым домом — смело пишите, и пойдём смотреть!

_____________________________________________________________________
Выбирая меня своим агентом, вы также выбираете помогать детям.
С каждой сделки мы перечисляем 3% комиссии нашего бюро в Детский фонд — вместе мы помогаем тем, кто нуждается в этом больше всего.

Если вы планируете продать, сдать в аренду или купить недвижимость — свяжитесь со мной, и мы найдём наилучшее решение!

Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook: https://www.facebook.com/maakler/
Следите за нашими новыми предложениями и свежими новостями рынка!

Aleksandra Sandström
INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, III этаж, 10152 Таллинн
www.ingrad.ee