Maa/krundi müük, 23 000€ – Saue vald, Kaasiku, Harjumaa 3

Müüa kinnistu rahulikus piirkonnas – Kaasiku.

Krundi suurus on 687 m² ja see sobib ideaalselt elamu ehitamiseks. Peamine eelis – projekteerimistingimused on juba saadud, mis vabastab ostja riskidest ja ebamäärasusest. Teil ei ole vaja ise lubade hankimisega tegeleda – te juba teate, mida sellele kinnistule võib ehitada. See säästab aega ja raha ning välistab ootamatute piirangute tekkimise riski.

PEAMISED PROJEKTEERIMISTINGIMUSED:
• Lubatud on ühe elamu ehitus, olemasoleva hoone lammutamise võimalusega.
• Maksimaalne ehitusalune pind – 170 m².
• Maksimaalne hoone kõrgus – 8 m maapinnast.
• Korruselisus – 1 korrus + katusekorrus.
• Minimaalsed kaugused krundi piiridest – 4 m
• Parkimine: vähemalt 2 parkimiskohta krundil.
• Kommunaalteenused: ajutine lahendus (kohalik kanalisatsioon, kaev) kuni tsentraalvõrkude rajamiseni.
• Piirdeaiad: kuni 1,5 m kõrgused, mitte täiskõrguses suletud.

Krundil asuvad vana maja ja saun, mis on avariilises seisukorras ning vajavad lammutamist.

INFRASTRUKTUUR:
• Elekter: Liitunud (3x20A).
• Veevarustus ja kanalisatsioon: Puuduvad (kohalikud omavalitsused kaaluvad tulevikus liitumisvõimalust, kuid täpset ajakava pole).

ASUKOHT:
• Poed: Lähim kauplus asub Laitses – umbes 1,5 km, 20 minutit jalgsi või 3 minutit autoga.
• Ühistransport: Bussipeatus – 1,5 km, Laitse raudteejaam – 1,9 km.
• Tallinn: 35 km kesklinnast, mugav ligipääs autoga.

Võtke ühendust lisainfo saamiseks!

Liitu meie Facebook’i lehega: https://www.facebook.com/maakler/
et olla kursis kõikide meie uute objektidega!

Parimat soovides!
Marko Veide
INGRAD KINNISVARA
Vesivärava 50-310, III korrus, 10152 Tallinn
www.ingrad.ee

_________________________________________________

Продается земельный участок в спокойном районе – Каасику.

Участок площадью 687 м² идеально подходит для строительства жилого дома. Главное преимущество – уже получены условия проектирования, что избавляет покупателя от рисков и неопределенности. Вам не придется самостоятельно разбираться с разрешениями – вы сразу знаете, что можно строить на этом участке. Это экономит время и деньги, а также исключает риск столкнуться с неожиданными ограничениями.

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ:
• Разрешено строительство одного жилого дома, с возможностью сноса существующего дома.
• Максимальная площадь застройки – 170 м².
• Максимальная высота здания – 8 м от уровня земли.
• Этажность – 1 этаж + мансарда.
• Минимальные отступы от границ участка – 4 м
• Парковка: минимум 2 машиноместа на участке.
• Коммуникации: временное решение (локальная канализация, колодец) до подведения центральных сетей.
• Ограждение: не выше 1,5 м, не сплошное.

На территории расположены дом и баня, которые находятся в аварийном состоянии и подлежат сносу.

ИНФРАСТРУКТУРА:
• Электричество: Подключено (3x20A).
• Водоснабжение и канализация: Отсутствуют (возможность подключения в будущем рассматривается местными властями, но точные сроки неизвестны).

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
• Магазины: Ближайший магазин в поселке Лайце – около 1.5 км, 20 минут пешком или 3 минуты на машине.
• Общественный транспорт: Остановка автобуса – 1.5 км, железнодорожная станция Лайце – 1.9 км.
• Таллинн: 35 км до центра города, удобный доступ на автомобиле.

Свяжитесь для получения дополнительной информации!

Подпишитесь на нашу страницу в Facebook: https://www.facebook.com/maakler/
чтобы быть в курсе всех наших новых предложений.

С наилучшими пожеланиями!
Marko Veide
INGRAD KINNISVARA
Vesivärava 50-310, III korrus, 10152 Tallinn
www.ingrad.ee