Maa/krundi müük, 525 000€ – Tallinn, Lasnamäe, Harjumaa, Uuslinna tn 8

Hoonestusõigus: Kuni 5-korruseline hoone + üks maa-alune korrus
Maksimaalne kõrgus: 14,9 m
Hoonestustihedus: 1,5
Haljastuse nõue: Minimaalselt 40%
Parkimine: Võimalik hoonealune ja maapealne parkimine vastavalt standarditele
Juurdepääs: Tagatud läbi Muldvalge tänava (eraldi autodele ja jalakäijatele)

ASUKOHA EELISED JA INFRASTRUKTUUR

Kinnistu paikneb Tallinna Lasnamäe linnaosas logistiliselt atraktiivses piirkonnas Laagna tee ja Valge tänava vahelisel alal. Hea ühendus Tallinna kesklinna ning teiste linnaosadega. Läheduses asuvad kaubandus- ja teenindusasutused, rohealad ja vaba aja veetmise võimalused. Piirkonnas on välja arendatud kergliiklusteed, mis tagavad mugava ligipääsu jalgratturitele ja jalakäijatele.

TÄIENDAV ARENDUSVÕIMALUS

Uuslinna tn 8 kinnistu piirneb Uuslinna tn 6a krundiga, mis kuulub Tallinna linnale. Kinnistu omanikul on ostueesõigus Tallinna linna omandis olevale kõrvalkrundile, mis loob ainulaadse võimaluse kinnistut laiendada ja suurendada arendusprojekti mahtu. See annab potentsiaalsele ostjale paindlikkuse kinnisvaraarenduse planeerimisel ja võimaldab realiseerida suuremat projekti.

TEHNOVÕRKUDE LIITUMISVÕIMALUSED

Elektrivarustus: Krundile on ettenähtud 3×100 A liitumispunkt. Elektriliitumine toimub vastavalt Elektrilevi tehnilistele tingimustele.
Veevarustus ja kanalisatsioon: Liitumispunktid asuvad Muldvalge tn 10 kinnistul, 48 m kaugusel.
Gaasivarustus: Võimalik liitumine vastavalt võrguvaldaja tingimustele.
Sidekanalisatsioon: Liitumispunkt asub kaevus nr 6135, vastavalt Telia Eesti tehnilistele tingimustele.

Detailplaneeringuga on määratud kindlad arhitektuurilised ja ruumilised nõuded, tagades piirkonnale kvaliteetse ja tervikliku linnaruumilise lahenduse.

Tegemist on Lasnamäe piirkonnas harva saadaoleva kinnisvaraga, kus uusarenduste võimalused on piiratud. Ostueesõigus kõrvalkinnistule lisab investeerimisväärtust ja avardab arendusperspektiive.

Kirjuta enda küsimused, et saada rohkem infot.

__________________________________________________________________
Kui valid mind kui oma kinnisvarapartneri, valid ka võimaluse aidata lapsi.
Iga tehinguga annetame 3% meie büroo vahendustasust Lastefondile.

Kui soovid oma kinnisvara müüa või üürida või otsid uut kodu – võta minuga ühendust ja leiame parima lahenduse!

Liitu meie Facebook’i lehega: https://www.facebook.com/maakler/
et olla kursis kõikide meie uute objektidega!

Aleksandra Sandström
INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, III korrus, 10152 Tallinn
www.ingrad.ee