Maja müük, 4 tuba, 109 000€ – Lääne-Harju vald, Tuulna, Harjumaa, Vkt Nelgi 15

ASUKOHT

Kaunis ja rahulik koht Lääne-Harju vallas, Tuulna külas.
Meri: 6–8 minutit autoga või 35–40 minutit jalgsi
Lähim pood: 20 minutit jalgsi
Raudteejaam on 3 km kaugusel, hea ühendus linnaga.
Mugav ligipääs: asfalteeritud teed, automaatsed väravad avanevad telefoniga.
Naabruses on ilusad, korralikud majad ja sõbralikud naabrid. Väga mõnus kogukond, kuhu tahaksid kuuluda!
Lähistel kaunid looduspaigad: Treppoja joastik, Kloogaranna rand, Laulasmaa rand, Padise klooster ning Arvo Pärdi keskus — piirkond, mis pakub rohkelt avastamist ja vaba aja veetmise võimalusi.
See ei ole lihtsalt suvila aianduseks või töö tegemiseks — see on kogukond, kus on hea energia, inimesed laevad end siin positiivsusega ja naudivad elu. Ideaalne koht, kuhu tulla puhkama või miks mitte ka päriseks elama!

KINNISTU JA HOONED

Krunt: 1666 m² elamumaa (100%)
Garaaž remondikanaliga (17,4 m2)
Vundament külalistemajale olemas (endine kasvuhoone)
Puurkaev naabriga ühiskasutuses (projekti järgi, seadustamisel)

MAJA

Olemasolev olukord:
Suletud netopind: 107,4 m²
Hoonealune pind: 124,8 m²
2 korrust, Hoone kõrgus 6,7 m
Kaminaga elutuba, 3 magamistuba, Puuküttega saun, Klaasveranda, Keldrikorrus kogu maja ulatuses, biotualett.
Teisel korrusel asub veepaag, mida täidetakse voolikuga väljastpoolt.

Projektis planeeritud:

Aiamaja laiendamise ja rekonstrueerimise projekt on praegu vallas kinnitamisel.
Õhk-õhk soojuspump.
Uus sisekujundus ja terrassid.
Lokaalne kanalisatsioon: 5 m³ kogumismahuti.
Uus piirdeaed 1,5 m, kogupikkus 90,1 m.

Kui on lisaküsimusi projekti kohta – anna märku, vastame hea meelega!

See kinnistu ootab uusi omanikke, kes hindavad privaatsust, loodust ja võimalust luua oma unistuste kodu.

Võtke ühendust ja tulge tutvuma!
__________________________________________________________________
Kui valid mind kui oma kinnisvarapartneri, valid ka võimaluse aidata lapsi.
Iga tehinguga annetame 3% meie büroo vahendustasust Lastefondile.

Kui soovid oma kinnisvara müüa või üürida või otsid uut kodu – võta minuga ühendust ja leiame parima lahenduse!

Liitu meie Facebook’i lehega: https://www.facebook.com/maakler/
et olla kursis kõikide meie uute objektidega!

Julija Murzajeva
INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, III korrus,
10152 Tallinn
www.ingrad.ee
______________________________________________________________
РАСПОЛОЖЕНИЕ

Прекрасное тихое место в волости Lääne-Harju, деревня Tuulna.
До моря 6–8 минут на машине или 35–40 минут пешком.
До магазина около 20 минут пешком.
Железнодорожная станция в 3 км, удобный доступ в город.
Подъезд по асфальтированной дороге, автоматические ворота открываются через телефон.
Соседи построили красивые ухоженные дома, очень дружелюбная атмосфера и замечательное сообщество, частью которого приятно быть!
Рядом красивые природные достопримечательности: водопад Treppoja, пляж Klooga, пляж Laulasmaa, монастырь Padise и культурный центр Арво Пярта — место, где вы сможете наслаждаться природой и проводить время с пользой.
Это не просто дача для садоводства или работы — это дружное сообщество с прекрасной атмосферой, где люди наполняются энергией и по-настоящему наслаждаются жизнью. Идеальное место для отдыха или даже для постоянного проживания!

УЧАСТОК И СТРОЕНИЯ

Участок: 1666 м², земли под жилую застройку
Гараж с ремонтной ямой (17,4 м2)
Фундамент для гостевого дома готов (в прошлом теплица)
Скважина в совместном пользовании с соседом (по проекту, в процессе узаконивания)
Проект: новый забор высотой 1,5 м, общая длина 90,1 м

ДОМ

Фактическое состояние:
Жилая площадь: 107,4 м²
Площадь застройки: 124,8 м²
2 этажа, Высота здания 6,7 м
Гостиная с камином, три спальни, Дровяная сауна, Застеклённая веранда, Подвал под всем домом, биотуалет.
На втором этаже находится бак для воды, который наполняется через шланг с улицы.

По проекту предусмотрено:
Проект реконструкции и расширения в работе садового дома на стадии получения.
Тепловой насос воздух-воздух.
Новая внутренняя планировка и террасы.
Локальная канализация с баком 5 м³.
Новый забор высотой 1,5 м, общая длина 90,1 м.

Если есть дополнительные вопросы по проекту – спрашивай! Мы с радостью на них ответим.

Этот дом ждёт новых хозяев, которые оценят тишину, природу и потенциал для воплощения мечты!
Звоните и приходите на просмотр!
__________________________________________________________________
Выбирая меня в качестве своего риэлтора, вы также выбираете возможность помочь детям.
С каждой сделки мы жертвуем 3% комиссии нашего бюро в Детский фонд, что делает вашу покупку не только выгодной, но и благотворительной.

Если вы хотите продать, сдать в аренду или купить недвижимость, свяжитесь со мной – мы найдём наилучшее решение!

Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook: https://www.facebook.com/maakler/
Будьте в курсе всех новых предложений и свежих новостей рынка!

Julija Murzajeva
INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, III korrus,
10152 Tallinn
www.ingrad.ee