Maja müük, 4 tuba, 430 000€ – Tallinn, Pirita, Harjumaa, Villkäpa tn 6

NB! Head kliendid, palun registreerige end kliendipäevale vähemalt 1 päev varem e-posti teel. Tänan juba ette!

Kloostrimetsa piirkonnas müüa kaasaegne ridaelamuboks.
Ela harmoonias loodusega!
Kloostrimetsa on prestiižne ja roheline piirkond, kus valitseb vaikus ja puhas õhk, samas on see mugavalt ligipääsetav ning ideaalne elukeskkond!

OLULISED OMADUSED LÜHIDALT:
Äärmine ridaelamuboks, ehitatud Columbia plokkidest, elamispind 90,8 m² ning privaatne ja aiaga piiratud krunt (500 m²).
2023. aastal paigaldatud kvaliteetne köögimööbel ja tehnika tuntud köögifirmalt Knolle, kokku väärtusega ca 18 000 € – www.knolle.ee.
Klaasitud ja köetav talveaed (18 m²) – mõnus koht aastaringseks puhkamiseks.
Maja ümbritsev terrass (50 m²) – ideaalne pereõhtusöökideks, grillimiseks ja lõõgastumiseks.
Eraldi seisev panipaik (16 m²) – praktiline koht aiatarvikute, mööbli ja muruniiduki hoidmiseks, varustatud metallriiulite ja 1,8 m sügavkülmikuga.
3 parkimiskohta.
Kesklinna vaid 8-minutilise autosõidu kaugusel.
Bussipeatus 200 m (bussid nr 34, 38, 49).
Pirita rand ca 3 km.

ENERGIATÕHUSUS JA TEHNOLOOGIAD:
Energiaklass “B” – maksimaalne küttekulu talvel vaid 130 €!
Autonoomne gaasikatel, vesipõrandaküte, nutikad temperatuuriandurid igas toas.
Puit-alumiinium aknad kolmekordse klaaspaketiga (Saksamaa tüüpi).
Sundventilatsioon soojustagastusega – värske õhk igal aastaajal.
Kiire internet (500 Mb/s, Telia) – mugavaks tööks ja meelelahutuseks.

DETAILSEMALT:
Boksi juurde kuuluv suur ja privaatne krunt (500 m² + 3 parkimiskohta) ning otsene väljapääs metsa, annavad tunne, et elad nagu eramus.

EHITUSINFO
Ridaelamu valminud 2019. aastal, ning kasutusluba antud 2020. aastal.
Kahekorruseline maja, kus on kokku 6 boksi.
Ehitatud madalale monoliitbetoonist vundamendile.
Kasutatud kvaliteetseid ja kaasaegseid materjale.
Igal boksil on oma autonoomne gaasikatel ja sundventilatsioon soojustagastusega.
Energiaklass “B” tagab madalad küttekulud – talvel maksimaalselt 130 €.

SISEVIIMISTLUS JA UUENDUSED
2023. aastal läbis kogu boks põhjaliku uuenduskuuri disainiprojekti alusel:
Vahetatud köök, uksed, värvitud seinad, uuendatud vannituba, sanitaartehnika ja valgustus
Hoolikalt valitud värvikombinatsioonid loovad hubase ja elegantse atmosfääri
Kõrgekvaliteediline köögimööbel ja tehnika, juhitav Wi-Fi kaudu
Kõikides tubades, sealhulgas esikus, on mahukad sisseehitatud kapid

KONSTRUKTSIOON
Vahelaed raudbetoonist
Fassaad soojustatud, osaliselt krohvitud ja kaetud värvitud puitvoodriga
Kolmekordse klaaspaketiga energiasäästlikud alumiinium-puitaknad (Saksamaa tüüpi)
Põrandad eluruumides – naturaalne tammepuidust parkett, trepp samuti tammepuidust
Tehnilistes ruumides – betoonpõrand tolmukaitsekihiga
Niisketes ruumides – keraamilised plaadid seintel ja põrandal
Gaasikatel asub eraldi tehnilises ruumis, mis on boksi kõrval
Küttesüsteem – vesipõrandaküte igas toas eraldi reguleeritava temperatuuriga
Soe vesi gaasikatlaga
Sundventilatsioon soojustagastusega tagab tervisliku sisekliima

TALVEAED JA TERRASS
2023. aastal rajatud talveaed (18 m²) ja paigaldati kivitee ümber terrassi.
Talveaed on varustatud valgustuse ja elektriliste soojenditega, nii et grillida saab ka hilissügisel ja varakevadel.
Projekti kogumaksumus: 27 000 €.

INFRASTRUKTUUR
Sissesõidutee kaetud asfaldiga, majaesised alad kiviparketiga.
Kiire internet (500 Mb/s, Telia), kuutasu 30 €.

PLANEERING JA SISELAHENDUSED
I KORRUS
Avatud köögiga valgusküllane elutuba, pääs terrassile ja aeda – ideaalne koht pereõhtuteks ja puhkuseks
Saun lõõgastumiseks
Külaliste WC

II KORRUS
Kolm hubast magamistuba, millest ühel on pääs rõdule
Stiilne ja mugav vannituba

KÖÖK
2023. aastal paigaldatud uus kvaliteetne köögimööbel ja tehnika Knollelt (18 000 €) – www.knolle.ee

KRUNT JA TERRITOORIUM
Maja väärtust tõstab oma kinnistu ja suur terrass (50 m²), mis paikneb mõlemal pool maja, võimaldades nautida päikest kogu päeva jooksul.
Aed on hooldatud ja kaunilt kujundatud, pakkudes privaatsust tänu aiapiirdele ja hekiga piiratud alale.

ÜMBRUSKOND
Ideaalne asukoht peredele, kes hindavad privaatsust, looduse lähedust ja mugavat ligipääsu kesklinnale.
Läheduses asub eralasteaed ning Pirita piirkonnas on ka kaks munitsipaallasteaeda.
Villkäpa tänav on tupiktänav, mis tagab rahuliku liikluse ja vaikuse.

VÕTA ÜHENDUST!
See kodu pakub ideaalset elukeskkonda tänu läbimõeldud tehnilistele lahendustele ja mugavustele. Võta ühendust, et saada rohkem infot ja leppida kokku vaatamine!

Liitu meie Facebook’i lehega: https://www.facebook.com/maakler/
et olla kursis kõikide meie uute objektidega!

Aleksei Piirisild
INGRAD KINNISVARA
www.ingrad.ee