Maja müük, 5 tuba, 339 000€ – Maardu, Harjumaa, Raiheina tee 12

Müüa kahekorruseline eramu Maardus, Raiheina tänaval, rahulikus ja rohelises eramajade piirkonnas.
Tegemist on 5-toalise majaga netopinnaga 151,7 m², millest eluruumide pind on 134,6 m².
Maja on tänapäevase arhitektuuriga, suurte akende ja hea planeeringuga – palju valgust ja loogiline ruumijaotus.

Kinnistul (840 m²) asub kaks eraldiseisvat elamut. Müüakse põhielamu koos mõttelise osaga kinnistust, mille kohta sõlmitakse notariaalne kasutuskord – ostja kasutuses jääb müüdav maja koos selgelt piiritletud hoovialaga ja oma sissesõidu- ning parkimiskohaga.
Teine, väiksem maja jääb müüjate kasutusse. See on nagu ridaelamu, aga pisut paremf lahendusega.

Planeering

I korrus
– avar elutuba suurte akendega hoovi poole
– avatud köök-söögituba
– eraldi tuba (sobib magamistoaks, kabinetiks või külalistetoaks)
– esik ja garderoob
– WC
– tehnoruum/abiruum

II korrus
– kolm mugava suurusega magamistuba
– suur vannituba
– kaks garderoobi/mahukat panipaika

Tehnilised näitajad ja kulud

Maja on hästi soojustatud, köetav pind 151,7 m².
Küttesüsteemiks on õhk-vesi soojuspump ja vesipõrandaküte, lisasoojust annab kamin elutoas.
Tänu sellele on kommunaalkulud omaniku sõnul väga soodsad – keskmiselt umbes 100–250 € kuus (suvi/talv, sõltuvalt tarbimisest).

Müüja kohustused

Pärast tehingu sõlmimist kohustub müüja maja kosmeetiliselt värskendama ja andma selle üle korrastatud kujul.
Kosmeetilise remondi täpne maht (nt värvimistööd, pisiparandused jms) lepitakse ostjaga kokku ning fikseeritakse notariaalses lepingus.

Asukoht

Maja asub vaikse tupiktänava lõpus, eramajade piirkonnas. Mõnesaja meetri kaugusel on väike toidupood, umbes 1 km kaugusel Muuga lasteaed. Läheduses on mitmed bussipeatused, kust saab mugavalt nii Tallinna, Maardu kui ka Viimsi suunas. Muuga aedlinnas on hea ühendus linnaga – bussiliinid (sh 34A ja maakonnaliinid) tagavad regulaarse ühenduse ning autoga jõuab Tallinna piirini vaid mõne minutiga.

__________________________________________________________________

Kui valid mind kui oma kinnisvarapartneri, valid ka võimaluse aidata lapsi.
Iga tehinguga annetame 3% meie büroo vahendustasust Lastefondile.
Kui soovid oma kinnisvara müüa või üürida või otsid uut kodu – võta minuga ühendust ja leiame parima lahenduse!

Liitu meie Facebook’i lehega: https://www.facebook.com/maakler/
et olla kursis kõikide meie uute objektidega!

Aleksandra Sandström
INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, III korrus, 10152 Tallinn
www.ingrad.ee