Maja müük, 6 tuba, 399 900€ – Harku vald, Ilmandu, Harjumaa, Tuulevarju tee 10

Harjumaa, Harku vald, Tuulevarju tee 10

Müük

...

233.20 m ²

399 900

€

1714.84 €/m²

Objekti tüüp:

Majad

Tube:

Üldpind:

233.20 m ²

Ehitusaasta:

2011

Seisukord:

Heas korras

Omandivorm:

Kinnistu

Katastrinumber:

19801:001:0616

NB! Hea klient! Kliendipäevale registreerimiseks palun registreeruda ennast e-posti teel vähemalt 1 päev enne üritust.

TEHTUD VÄRSKE HINDAMISAKT 450 000 EUR

Müüa avar, valgusküllane ja hubane kodu, mis on ehitatud vastavalt kaasaegsetele mugavuse ja energiatõhususe standarditele. Energiamärgis “C” (mõõtmistulemuste põhjal, aga pole ametlik).

See kodu sobib ideaalselt perele, kes hindab avarust, privaatsust ja loodust, kuid samas naudib ka linnalähedasi mugavusi.

Maja on ehitatud ja kasutusluba väljastatud 2011. aastal.
2015. aastal paigaldatud õhk-vesi soojuspump, mis tagab madalad ülalpidamiskulud.
2022. aastal paigaldatud päikesepaneelid (24 kW, inverter 15 kW), täielikult kooskõlastatud Elektrileviga.

KONSTRUKTSIOON JA TEHNOSÜSTEEMID
Seinad: puitkarkass, 250 mm soojustusega.
Pööning: 300 mm kivivilla soojustus.

KÜTE
• Esimene korrus – vesipõrandaküte.
• Teine korrus – radiaatorid.
Soe vesi: 300-liitrine boiler. Paigaldatud täiendav sooja ja külma vee filtreerimissüsteem.

VENTILATSIOON
• Teine korrus – sundventilatsioon soojatagastusega (Komfovent 400), torustik viidud kõikidesse ruumidesse. Esimese korruse sanitaarruumid on samuti ühendatud üldventilatsiooniga.
• Esimesel korrusel on paigaldatud lokaalne ventilatsiooniseade Aerovital, mis tagab õhuvahetuse elutoas.

INTERNET
Majja on toodud optiline kaabel.

LISAMUGAVUSED
Elektriauto omanike mugavuseks on majale paigaldatud 11 kW laadimisjaam.
Puiduküttega saun, millel on paigaldatud dekoratiivne sein Himaalaja soolaga ja kadakapuidust paneel.
Klaasitud terrass – ideaalne koht puhkamiseks igal hooajal ja ilmaga.
Hooldatud krunt, paigaldatud aed.

OLULINE TEAVE
Köök vajab vahetamist (kasutuses olnud üle 14 aasta).
Garaaži seinad saavad lähiajal viimistletud.
Osa mööblist jääb hinna sisse.

Kui olete sellest pakkumisest huvitatud, palun võtke minuga ühendust lisainfo saamiseks ja vaatamise korraldamiseks.

Liitu meie Facebook’i lehega: https://www.facebook.com/maakler/
et olla kursis kõikide meie uute objektidega!

Aleksei Piirisild
INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, III korrus, 10152 Tallinn
www.ingrad.ee

—–
ПРОДАЁТСЯ УЮТНЫЙ И ЭНЕРГИЭФЕКТИВНЫЙ ДОМ С БОЛЬШИМ УЧАСТКОМ

СДЕЛАН СВЕЖИЙ ОЦЕНОЧНЫЙ АКТ НА 450 000 €

NB! Уважаемые клиенты, для регистрации на день клиента необходимо записаться по электронной почте не менее чем за 1 день до мероприятия.

Продается просторный, светлый и уютный дом, построенный с учетом современных стандартов комфорта и энергоэффективности. Класс энергоэффективности “С” (по результатам замеров).

Этот дом идеально подойдет для семьи, которая ценит простор, уединение и природу, но при этом наслаждаться близостью городского удобства.

Дом построен и сдан в эксплуатацию в 2011 году (получено разрешение на эксплуатацию).
В 2015 году установлена система отопления на основе теплового насоса (вода-воздух), обеспечивающая низкие эксплуатационные расходы.
В 2022 году подключены солнечные панели (24 кВт, инвертор 15 кВт), полностью согласованные с Elektrilevi.

КОНСТРУКЦИЯ И ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Стены: дерево-каркас из бруса с утеплением внутри 250 мм.
Чердак: утепление каменной ватой 300 мм.

ОТОПЛЕНИЕ
• Первый этаж – водяной подогрев пола.
• Второй этаж – радиаторы.
Горячая вода: бойлер на 300 литров. Установлена дополнительная система очистки горячей и холодной воды.

ВЕНТИЛЯЦИЯ
• Второй этаж – система принудительной вентиляции с рекуперацией тепла (Komfovent 400), разводка во всех комнатах. Сан узел первого этажа так же подключен к общей системе вентиляции.
• На первом этаже установлен локальный вентиляционный агрегат Aerovital, который обеспечивает воздухообмен в большой комнате.

ИНТЕРНЕТ
В дом проведен оптический кабель.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УДОБСТВА
Для удобства владельцев электромобилей на доме установлена зарядная станция мощностью 11 кВт.
Баня с дровяной печью, декоративной вставкой из гималайской соли и панно из можжевельника.
Остекленная терраса – отличное место для отдыха в любое время года и любую погоду.
Участок благоустроен, установлен забор.

Важные моменты
Кухня требует замены (была в эксплуатации более 14 лет)
Стены гаража в ближайшее время будут обшиты.
Часть мебели остается в доме.

Если вас заинтересовало это предложение, пожалуйста, свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Подпишись на нашу страницу в Facebook: https://www.facebook.com/maakler/
что бы быть в курсе всех наших новых предложений.

Aleksei Piirisild
INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, III korrus, 10152 Tallinn
www.ingrad.ee