Продажа дома, 2 комнаты, 65 000€ – Lääne-Harju vald, Klooga, Harjumaa, Kuuse tn 9/1

Часть дома с собственным огороженным садом и баней в сосновом посёлке Клоога

Продаётся часть одноэтажного дома площадью 43,4 м² с отдельным входом, собственным огороженным садом и дровяной баней. Дом расположен на тихой улице среди высоких сосен в посёлке Клоога, где можно наслаждаться спокойной загородной атмосферой, проводить время на свежем воздухе и заниматься садоводством. При этом железнодорожная остановка находится всего в 500 метрах, что позволяет удобно добираться до Таллинна.

Расположение
Дом находится в спокойном и зелёном районе Клоога, где рядом есть всё необходимое для повседневной жизни: магазин, школа и детский сад. До остановки Klooga-Aedlinn около 6–7 минут пешком, откуда отправляются прямые электрички в Таллинн. Любителям природы и отдыха у воды понравится близость озера Клоога, расположенного примерно в 1,5 км, и песчаного пляжа Клоогаранна, до которого около 5 км. СПА-комплекс и кафе в Лауласмаа находятся примерно в 5 км, до Кейла — 11 км, до Таллинна — 35 км.

Дом и участок
Продаваемая часть кирпичного дома площадью 43,4 м² имеет отдельный вход. Планировка включает веранду, кухню, гостиную, спальню и туалет. Окна заменены на современные двухкамерные стеклопакеты, а печь обновлена около двух лет назад. Крыша находится в хорошем состоянии.

К части дома относится 434/938 доли участка жилого назначения общей площадью 1 987 м². Порядок пользования участком между совладельцами оформлен нотариально, а используемая часть сада огорожена забором. Здесь уже созданы условия для приятного отдыха и садоводства: есть высокие грядки, клубника, ягодные кусты и две теплицы. Для хранения садового инвентаря и дров предусмотрены погреб и сарай.
В саду есть небольшая дровяная баня с дополнительной комнатой.

Коммуникации и расходы
В доме подключено электричество и имеется центральное водоснабжение с небольшим бойлером для нагрева воды. Канализация организована через накопительную ёмкость, отопление — печное. Ёмкость откачивается примерно один раз в год, расходы на электричество и воду зависят от фактического потребления.

Документы и дополнительные возможности
Недвижимость зарегистрирована в крепостной книге как квартирная собственность.

Для тех, кто рассматривает более просторный вариант, дополнительно можно обсудить приобретение всего участка площадью 1 987 м² вместе со второй половиной дома.

Это возможность приобрести уютное загородное место с садом и баней, обустроить пространство под свои потребности и при этом сохранить удобную связь с Таллинном.

Приходите на просмотр, чтобы лично оценить расположение, участок и возможности этой недвижимости! Для согласования времени просмотра свяжитесь со мной.