Продажа дома, 4 комнаты, 399 000€ – Maardu, Harjumaa, Orasheina tee 65

Harjumaa, Maardu, Orasheina tee 65

Продажа

...

183.20 м²

399 000

€

2177.95 €/м²

Тип объекта:

Дома

Комнаты:

Площадь:

183.20 м²

Год постройки:

2026

Состояние:

Новый

Форма собственности:

Частная собственность

Номер кадастры:

44601:005:2680

Продаётся новый современный дом

Продаётся новый современный дом, построенный для себя — с особым вниманием к качеству и комфорту. Дом полностью готов к проживанию.
Kasutusluba (разрешение на эксплуатацию) в процессе оформления. Дом будет передан покупателю с готовым kasutusluba.

Дом расположен на участке площадью 853 м².
Территория благоустроена: выполнено озеленение, установлен забор с откатными воротами.
Перед домом обустроена просторная парковочная зона с каменной укладкой площадью 125 м².

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ
Дом только что завершён.
Общая отапливаемая площадь — 133,2 м².
При строительстве использовались качественные и надёжные материалы.

Фундамент — утеплённая бетонная плита (soojustatud plaatvundament)
Наружные стены — блок Fibo 200
Внутренние стены — блок Fibo 100
Окна — тройной стеклопакет Fenster
Утепление фасада — пенопласт 200 мм
Кровля — металлический профиль Klassik (OLLY KATUS)
Утепление чердака — 400 мм стекловата

КОММУНИКАЦИИ
центральная вода и канализация
электричество — 32A

Установлены система сигнализации и видеонаблюдение.

ПЛАНИРОВКА
Планировка дома продумана для комфортной жизни семьи: просторная общая зона, три отдельные спальни, сауна, отапливаемый гараж и большая терраса.

распределение площадей:

кухня-гостиная 35,7 м² с выходом на террасу
три отдельные комнаты: 15,0 м², 13,3 м² и 12,6 м²
прихожая-тамбур 6,5 м²
гостевой WC
ванная комната 9,8 м²
сауна 3,4 м²
коридор 10,9 м²
отапливаемый гараж 24 м²
терраса 50 м²

Большие окна обеспечивают естественное освещение в течение всего дня, а продуманная ориентация дома создаёт ощущение простора и уюта.

ОТОПЛЕНИЕ И ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Дом энергоэффективен и экономичен в эксплуатации.
Энергоэфективность класс "А"
Водяное половое отопление (тепловой насос воздух-вода DAIKIN с бойлером 230 л)
Регулировка температуры в каждой комнате
Принудительная вентиляция KOMFOVENT DOMEKT
Вся сантехника — GROHE
В сауне установлена электрическая печь HARVIA

Эти решения обеспечивают низкие коммунальные расходы, стабильный микроклимат и высокий уровень комфорта.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
Внутренняя отделка выполнена с использованием качественных материалов и надёжных брендов.
Напольное покрытие — влагостойкий ламинат SWISS KRONO 12 мм
Качественные межкомнатные двери
Кухня изготовлена на заказ — EKSPRESS MÕÕBEL
Вся кухонная техника — Electrolux

Планировка дома удобна для семьи: просторные помещения, много естественного света и функциональное зонирование.

УЧАСТОК И ТЕРРИТОРИЯ
Участок полностью подготовлен для комфортной жизни.

Площадь участка — 853 м²
Выполнено озеленение
Терраса — 50 м²
Забор с откатными воротами
Гаражные ворота — Saku Metall

Территория позволяет обустроить детскую площадку, зону отдыха или сад.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом расположен в спокойном частном секторе среди новых домов.
Удобный выезд, тишина и приватность создают комфортную среду для жизни.

Это отличный вариант для семьи, которая хочет жить в собственном доме в спокойной обстановке, оставаясь недалеко от города и всей необходимой инфраструктуры.