INGRAD Kinnisvara

Продажа дома, 4 комнаты, 99 500€ – Lääne-Harju vald, Tuulna, Harjumaa, Vkt Nelgi 15

Harjumaa, Lääne-Harju vald, Vkt Nelgi 15
Продажа
...
107.40 м2
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
Thumbnail of
99 500
€
926.44 €/м2
Тип объекта:
Дома
Комнаты:
4
Площадь:
107.40 м2
Год постройки:
1987
Состояние:
Нуждается в реновации
Форма собственности:
Частная собственность
Номер кадастры:

Продаётся участок в востребованной деревне Туулна, где сочетаются приватность, природа и реальный потенциал для развития. Это не пустой участок и не объект под снос — на участке уже есть функционирующий дом, который можно развивать дальше в соответствии с действующим проектом.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Море — 6–8 минут на машине / 35–40 минут пешком
Железнодорожная станция — около 3 км, удобное сообщение с Таллинном
Ближайший магазин — около 20 минут пешком
Подъезд по асфальтированной дороге
Автоматические ворота (открываются с телефона)

Окружение спокойное и сформировавшееся — рядом аккуратные дома и приятное соседство.

Поблизости: водопад Треппоя; пляжи Клоогаранна и Лауласмаа; монастырь Падизе; центр Арво Пярта

Район подходит как для постоянного проживания, так и для качественного загородного дома.

УЧАСТОК И СТРОЕНИЯ
Площадь участка: 1666 м² (100% жилая земля)
Гараж с ремонтной ямой (17,4 м²)
Есть фундамент под дополнительное строение / гостевой дом
Скважина в совместном пользовании с соседом (по проекту, узаконена)

Участок позволяет дополнительно застроить территорию, обустроить террасы и оформить двор под свои задачи.

ДОМ — ТЕКУЩЕЕ СОСТОЯНИЕ
Гостиная с камином
3 спальни
Сауна на дровах
Застеклённая веранда
Подвальный этаж под всем домом
Биотуалет

На втором этаже установлен бак для воды (наполняется снаружи).

Важно: дом пригоден для использования уже сейчас — это не объект под снос.

ПРОЕКТ И ВОЗМОЖНОСТИ РАЗВИТИЯ
Для участка разработан проект расширения и реконструкции, который уже принят и доступен в регистре строений.

Проект предусматривает:
расширение и модернизацию здания
установку воздушного теплового насоса (воздух–воздух)
новую функциональную планировку
строительство террас
локальную канализацию (накопительный резервуар 5 м³)
новое ограждение (1,5 м, общая длина 90,1 м)

Это даёт понятное направление для увеличения стоимости объекта — без необходимости начинать с нуля.

КОМУ ПОДОЙДЁТ
Покупателю, который ищет дом на природе, но не в изоляции
Тем, кто ценит сочетание существующего дома и потенциала развития
Тем, кто не хочет строить с нуля, а предпочитает обновить и адаптировать под себя

Свяжитесь и приезжайте на просмотр — этот объект лучше увидеть вживую.
__________________________________________________________________
Выбирая меня в качестве своего риэлтора, вы также выбираете возможность помочь детям.
С каждой сделки мы жертвуем 3% комиссии нашего бюро в Детский фонд, что делает вашу покупку не только выгодной, но и благотворительной.

Если вы хотите продать, сдать в аренду или купить недвижимость, свяжитесь со мной – мы найдём наилучшее решение!

Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook: https://www.facebook.com/maakler/
Будьте в курсе всех новых предложений и свежих новостей рынка!

Aleksandra Sandström
INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, III korrus,
10152 Tallinn
www.ingrad.ee

Aleksandra Sandström
Aleksandra Sandström
+372 5818 8489
Связаться с маклером
Узнайте ваши кредитные возможности
Рассчитать ежемесячный платеж по кредиту
Похожие объекты