Продажа квартиры, 3 комнаты, 130 000€ – Tallinn, Põhja-Tallinn, Harjumaa, Puhangu tn 87

Harjumaa, Tallinn, Puhangu tn 87

Продажа

...

74.80 м²

Этаж:

-1/6

130 000

€

1737.97 €/м²

Тип объекта:

Квартиры

Комнаты:

Площадь:

74.80 м²

Этаж:

-1/6

Год постройки:

1996

Состояние:

Реновированный

Форма собственности:

Квартирная собственность

Номер кадастры:

78408:805:0019

Отличная возможность для инвестиций и семейной жизни – помещение, совмещающее бизнес и жилье!

Предлагаем к продаже нежилое помещение, которое уже многие годы используется как жилое. Это уютное и практичное пространство идеально подходит как для семейной жизни, так и для инвестиций. Несмотря на официальный статус коммерческой недвижимости, помещение полностью отвечает требованиям жилого пространства и отличается многофункциональностью. К тому же, цена за квадратный метр значительно ниже, чем у квартир в этом же доме.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Уютное и функциональное пространство.
На данный момент в помещении проживает семья, что подтверждает его пригодность для повседневной жизни. Планировка включает кухню, ванную комнату, две отдельные спальни, просторную гостиную и гардеробную/кладовую.

КАЧЕСТВЕННЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ
Установлен тепловой насос, обеспечивающий эффективное отопление и вентиляцию.
Современная система вентиляции поддерживает высокое качество воздуха и снижает расходы на отопление.
Безопасная парковка: имеется частное парковочное место на закрытой территории, что идеально как для семьи, так и для бизнес-клиентов.

ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
Близость к пляжу Строоми и удобная транспортная доступность делают помещение идеальным как для проживания, так и для сдачи в аренду.
Удобное место как для жизни, так и для передвижений по городу.

ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ
Если вы инвестор, это отличный вариант для сдачи в аренду. Хорошее местоположение и частное парковочное место привлекут арендаторов.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Статус коммерческой недвижимости.
По документам помещение зарегистрировано как коммерческая площадь, поэтому его нельзя приобрести с помощью жилищного кредита. Однако юридические лица могут оформить инвестиционный кредит для покупки в коммерческих целях.

ЦЕНОВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
Благодаря статусу коммерческой недвижимости цена за квадратный метр значительно ниже, чем у жилых помещений в этом же доме.

СОСТОЯНИЕ ЗДАНИЯ
Здание из красного кирпича с утепленным фасадом, регулярно обслуживается.
Общая система электрического отопления дополняется индивидуальным тепловым насосом, обеспечивающим эффективное отопление и вентиляцию.

Почему стоит выбрать это предложение?
Отличный вариант для семьи, ищущей уютное и доступное жилье.
Идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе от аренды.
Уникальное предложение благодаря выгодному расположению и качественным решениям.
Если вы заинтересованы, свяжитесь с нами и договоритесь о времени просмотра! Это может быть именно то, что вы ищете.