Продажа земли/участка, 525 000€ – Tallinn, Lasnamäe, Harjumaa, Uuslinna tn 8

Право застройки: До 5 этажей + 1 подземный этаж
Максимальная высота застройки: 14,9 м
Плотность застройки: 1,5
Озеленение: Минимум 40% территории
Парковка: Возможна подземная и наземная парковка в соответствии с нормами
Доступ: Удобный подъезд через улицу Muldvalge, отдельный въезд для автомобилей и пешеходов

ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ И ИНФРАСТРУКТУРЫ

Участок расположен в перспективном районе Ласнамяэ между улицами Laagna tee и Valge tänav, что обеспечивает отличное транспортное сообщение с центром Таллинна и другими районами города. В пешей доступности расположены магазины, сервисные предприятия, зелёные зоны и объекты отдыха. Развитая сеть велодорожек делает место удобным для велосипедистов и пешеходов.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ЗАСТРОЙКИ

Участок Uuslinna tn 8 граничит с участком Uuslinna tn 6a, который принадлежит городу Таллинн. Владелец Uuslinna tn 8 имеет право преимущественной покупки данного участка, что создаёт уникальную возможность расширить территорию и увеличить объём девелоперского проекта. Это открывает дополнительные перспективы для более крупной и рентабельной застройки.

ПОДКЛЮЧЕНИЕ К СЕТЯМ
Электроснабжение: Предусмотрена точка подключения 3×100 A. Подключение выполняется согласно техническим условиям Elektrilevi.
Водоснабжение и канализация: Точки подключения находятся на участке Muldvalge tn 10 (48 м).
Газоснабжение: Возможность подключения в соответствии с требованиями сетевого оператора.
Телекоммуникации: Точка подключения запланирована в колодце 6135 в соответствии с техническими условиями Telia Eesti.

В районе Ласнамяэ крайне ограниченное количество земельных участков, доступных для нового строительства. Преимущественное право покупки соседнего участка существенно повышает ценность инвестиции и открывает возможности для реализации более масштабного проекта.

Свяжитесь для получения дополнительной информации.

__________________________________________________________________
Выбирая меня в качестве своего риэлтора, вы также выбираете возможность помочь детям.
С каждой сделки мы жертвуем 3% комиссии нашего бюро в Детский фонд, что делает вашу покупку не только выгодной, но и благотворительной.

Если вы хотите продать, сдать в аренду или купить недвижимость, свяжитесь со мной – мы найдём наилучшее решение!

Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook: https://www.facebook.com/maakler/
Будьте в курсе всех новых предложений и свежих новостей рынка!

Aleksandra Sandström
INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, III этаж, 10152 Таллинн
www.ingrad.ee