Korteri müük, 4 tuba, 265 000€ – Tallinn, Kristiine, Harjumaa, Sõpruse pst 170

NB! Lugupeetud kliendid, palun registreeruge korteri vaatamisele ette vähemalt 1 päev varem, saates soovi koos kontaktidega e-posti teel. Tänan juba ette!

AVAR VALGUSKÜLLANE KORTER KRISTIINES – VAIKNE, HUBANE JA PERESÕBRALIK

Kui otsite kodu, kus on päriselt hea ja mugav igapäevaselt elada, siis see pakkumine on just teile.
Korter asub ühes Tallinna kõige mugavamas piirkonnas – Kristiines: kesklinn on lähedal, poed ja ühistransport samuti, samas on hoovis rahulik ja turvaline.
Siin on tunda kodusoojust: palju valgust, vaikus, soe põrand, kvaliteetsed materjalid ning läbimõeldud planeering, mis sobib ideaalselt perele.

ASUKOHT
Kristiine on suurepärane tasakaal linna mugavuse ja rohelise rahu vahel. Kesklinna saab kiiresti, samas on ümbrus vaikne ja meeldiv.
Läheduses on toidupoed ja ühistranspordi peatused.
Maja esimesel korrusel asub hubane kohvik – ideaalne koht hommikukohviks või õhtuseks kohtumiseks.

Veel üks oluline detail, mida rahu ja privaatsust hindavad inimesed kindlasti märkavad: kohe selle elamukompleksi taga algab eramute piirkond. Hiliskevadel on siin eriti mõnus – õhus on õitsevate viljapuude lõhn, vaiksed tänavad ja avaruse tunne. Vahel on tunda ka puuküttega saunade mõnusat aroomi – see loob erilise atmosfääri: rahu, vaikus ja päris elunautimine, olles samas endiselt linnas.

MAJA JA SULETUD HOOV
Üheks suureks plussiks on suletud sisehoov – see on haruldane ja eriti väärtuslik lastega peredele.
Hoovis on laste mänguväljak, puhkeala ning parkimisvõimalused elanikele.
Hoov on alati hooldatud ja puhas ning sinna pääseb mugavalt otse trepikojast – kõik on korraldatud nii, et igapäevaelu oleks lihtne ja mugav.
Majal on lift.
Prügikonteinerid asuvad suletud, kuid hästi ventileeritavas ruumis. Sissepääs on otse trepikojast – õue ei pea minema. Kõik on läbi mõeldud nii, et ka pisiasjad oleksid mugavad.
Suletud hoovis on parkimiskohad tasulised, soovi korral saab parkimiskohta üürida (umbes 120 €/kvartal).
Lisaks on maja ümber palju tasuta parkimiskohti – kõik autod mahuvad ära, keegi ei jää parkimiskohata.

KORTER
Korter on valgusküllane, soe ja vaikne – mõnus elada igal aastaajal.
Kõrged laed ja naturaalne puitparkett loovad avara ja koduse tunde.
Suured aknad lasevad sisse palju päevavalgust ning tagavad hea heliisolatsiooni: enamikus tubades on kahekordsed pakettaknad, lastetoas kolmekordne pakett.
Esikus on mahukas sisseehitatud garderoobikapp, mis lahendab hoiustamise väga mugavalt.

PANIPAIK
Korteri hinnas sisaldub eraldi ruumikas panipaik umbes 3,8 m².
Väga praktiline lahendus: hooajariided, kohvrid, lapsevanker ja kõik muu saab hoida panipaigas, mitte korteris.

REMONT JA SISUSTUS (2023)
Korter on hästi hoitud ja tehniliselt uuendatud – suuri lisainvesteeringuid ei ole vaja.
Vannituba renoveeriti täielikult 2023. aastal: uus sanitaartehnika, uuendatud elektrisüsteem ning paigaldatud põrandaküte.
Elutuba: värskendusremont 2023. aastal ning eritellimusel tehtud riputatav kummut.
Köök renoveeriti täielikult 2023. aastal: eritellimusmööbel ja palju panipaiku. Kööki jääb sisse integreeritud tehnika. Köögis on samuti põrandaküte ja plaaditud põrand.

PLANEERING
Väga hea planeering just perele:
kolm eraldi magamistuba
toad ei ole läbikäidavad ning paiknevad mugavalt
kahes magamistoas on liugustega garderoobikapid

KÕRVALKULUD JA KÜTE
Majal on gaasiküte ja oma katlamaja – stabiilne süsteem ning mõistlikud kulud.
Kommunaalkulud on ligikaudu (elekter ja vesi sees):
suvel umbes 170 €
talvel umbes 290 €

See korter sobib suurepäraselt nii enda koduks kui ka investeeringuks!

Helista või kirjuta — näitan hea meelega seda imelist korterit!
Võib-olla on see korter just sinu uus armastatud kodu.
___________________________________________
Aitan Teid ka Teie kinnisvara müümisel, otsimisel, ostmisel või üürimisel. Konsultatsioon on alati tasuta.

ALEKSEI PIIRISILD
Ingrad Kinnisvara asutaja ja juhatuse esimees
Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liige
Kinnisvaramaakler aastast 2002 a.
https://ingrad.ee/aleksei-piirisild/

INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava tn 50-310, III Korrus

Kui valid mind kui oma kinnisvarapartneri, valid ka võimaluse aidata lapsi!
Igast tehingust annetame 3% meie büroo vahendustasust Lastefondile, mis tähendab, et Sinu kinnisvaratehing ei ole ainult investeering tulevikku, vaid ka reaalne abi abivajavatele lastele!

Liitu meie Facebook’i lehega: https://www.facebook.com/maakler/ et olla kursis kõikide meie uute objektidega!