Korteri müük, 2 tuba, 189 000€ – Harku vald, Tiskre, Harjumaa, Uuspere tee 6/1

PRIVAATNE 2-TOALINE KORTER ROHELISE VAADEGA

Müüa maitsekalt sisustatud ja hea planeeringuga 2-toaline korter Tiskreoja elurajoonis, 2022. aastal valminud kaasaegses kortermajas.

43,6 m² suurune korter asub kolmekorruselise maja viimasel korrusel ning selle akendest avanevad vaated rohelusele. Korteri ees ei ole teisi elamuid, mille akendest võiks otse tuppa vaadata. Müüja andmetel ei ole korteri ette jäävale rohealale ka tulevikus hoonestust ette nähtud.

See on kodu inimesele, kes hindab privaatsust ja rahulikku elukeskkonda. Viimasel korrusel elades ei ole ka ülemisi naabreid, kelle sammud või igapäevased tegemised võiksid kodurahu häirida.

Korter on vaba ning müüakse koos sisustusega, mis sisaldub müügihinnas. Olemas on 2026. aasta oktoobris koostatud eksperthinnang turuväärtusega 190 000 €. Soovi korral on võimalik tehinguga kiiresti edasi liikuda ning pärast notariaalset tehingut ja valduse üleandmist kohe sisse kolida.

KORTER

Korteri koosseisu kuuluvad:
– Esik – 7,1 m²
– Elutuba avatud köögiga – 19,8 m²
– Magamistuba – 11,9 m²
– Vannituba koos WC-ga – 4,8 m²

Korteri ruumilahendus on väga praktiline ning iga ruutmeeter on hästi ära kasutatud.

Elutuba ja köök moodustavad ühise avatud ruumi, kus suured aknad ja vaated rohelusele annavad mõnusa avaruse.

Köök on selle korteri üks tugevamaid külgi. Tumedates toonides köögimööbel koos integreeritud tehnikaga mõjub elegantselt ning pakub palju hoiustamis- ja tööpinda.

Eraldi tähelepanu väärib köögisaar, mis teeb igapäevase toiduvalmistamise märksa mugavamaks. Siin on piisavalt ruumi nii kokkamiseks, toidu ettevalmistamiseks kui ka kiireks hommikusöögiks. Saare ääres on istumiskohad, nii et köök toimib ühtlasi mõnusa suhtlemiskohana.

Ka hoiustamine on selles korteris väga hästi läbi mõeldud.

Avar 7,1 m² esik ja eraldi walk-in-garderoob on eriti praktiline lahendus. Garderoobis on mahukas riiulite, sahtlite ja riidepuutorudega süsteem, kuhu mahuvad mugavalt nii igapäevased rõivad, jalanõud kui ka hooajalised esemed. Tänu sellele ei ole vaja elutuppa ega magamistuppa suuri riidekappe paigutada.

Eraldi magamistuba on piisavalt avar ning võimaldab vajadusel sisustada ka koduse töökoha.

Vannituba on viimistletud hallides kivitoonides ning varustatud vanni, WC, valamukapi ja pesumasina kohaga.

Korter on väga heas seisukorras ning otsest remondivajadust ei ole.

MAJA JA TEHNILISED LAHENDUSED

Korter asub 2022. aastal valminud kolmekorruselises kivimajas, mille arhitektuurse lahenduse on loonud PIN Arhitektid.

Majas on lift, videofonosüsteemiga sissepääs ning korralikud üldkasutatavad ruumid.

Hoone tehnilised lahendused:
– Kehtiv energiamärgis C
– Gaasikatlal põhinev küttesüsteem
– Vesipõrandaküte
– Korteripõhine soojustagastusega sundventilatsioon
– Kolmekordse klaaspaketiga aknad
– Päikesepaneelid hoone katusel
– Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon

Majale on väljastatud kasutusluba.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Korteri juurde kuulub kindel väliparkimiskoht ning ligikaudu 1,7 m² suurune panipaik maja esimesel korrusel.

Lisaks on elurajoonis olemas külaliste parkimiskohad, mis paiknevad sissesõidutee ääres ning kvartalisisese mänguväljaku juures. Seega on mugav parkimisvõimalus ka külla tulevatele sõpradele ja pereliikmetele.

Panipaik asub eraldi turvauksega suletavas panipaikade ruumis ning sobib hästi hooajaliste asjade, spordivarustuse ja muu vajalikuga seotud hoiustamiseks.

KÕRVALKULUD

Korteri kõrvalkulud on mõistlikud ning sõltuvad aastaajast ja tarbimisest.

Näited 2026. aasta korteriühistu arvetest:
– Jaanuar – 207,53 €
– August – 145,97 €

Toodud summad sisaldavad korteriühistu majandamiskulusid, remondifondi, elektrit ning vee- ja soojaveekulusid.

ASUKOHT JA ELUKESKKOND

Tiskreoja on Harku vallas Tallinna piiril asuv terviklikult planeeritud elurajoon, mida iseloomustavad kaasaegsed madalad kortermajad, ridaelamud, haljastatud puhkealad ning mitmekesised sportimis- ja vaba aja veetmise võimalused.

Elurajoonis asuvad laste mänguväljakud, korvpalliplats, välijõusaal, rulapark ja jalutamiseks sobivad rajad. Piirkonnas on välja ehitatud kergliiklusteed.

Igapäevased teenused jäävad mugavasse kaugusesse:
– Lidl ligikaudu 1,3 km
– Prisma ligikaudu 1,7 km
– Kakumäe Selver ligikaudu 2,3 km
– Tabasalu keskus ligikaudu 2,7 km
– Bussipeatused ligikaudu 400 m

Tallinna kesklinn jääb umbes 11 km kaugusele.

See korter sobib eriti hästi inimesele või paarile, kes hindab privaatsust, rahulikku elukeskkonda ja läbimõeldud ruumilahendust. Avar köögisaar, mahukas garderoob, rohelised vaated ja viimase korruse privaatsus teevad sellest mugava kodu, kus on arvestatud nii igapäevaste vajaduste kui ka elukvaliteediga.

Huvi korral võta ühendust, küsi lisainfot ja lepime kokku sobiva aja korteriga tutvumiseks.

________________________________________________________________
Kui valid mind kui oma kinnisvarapartneri, valid ka võimaluse aidata lapsi.
Iga tehinguga annetame 3% meie büroo vahendustasust Lastefondile.

Kui soovid oma kinnisvara müüa või üürida või otsid uut kodu – võta minuga ühendust ja leiame parima lahenduse!

Liitu meie Facebook’i lehega: https://www.facebook.com/maakler/
et olla kursis kõikide meie uute objektidega!

Aleksandra Sandström
INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, III korrus, 10152 Tallinn
www.ingrad.ee