Korteri müük, 4 tuba, 730 000€ – Tallinn, Põhja-Tallinn, Harjumaa, Uus-Volta tn 12/2

VOLTA RESIDENTSID | LÄBI KAHE KORRUSE DISAINKORTER 107,9 M² + TERRASS 10 m²| LAE KÕRGUS 5,4 M | 2 PARKIMISKOHTA SOOJAS GARAAŽIS + PANIPAIK 7,5 M²

VÄRSKE HINDAMISAKT 731 000 € | ENERGIATÕHUSUSKLASS A

Siin on koos omadused, mida ühes korteris just sageli ei leia: 107,9 m² kahel korrusel + terrass 10 m², kolm magamistuba, 5,4 meetri kõrged laed ja läbi kahe korruse ulatuva panoraamaknaga elutuba, disaineriga läbimõeldud interjöör, kaks terrassi, kaks parkimiskohta soojas garaažis, elektriauto laadimisvõimalus ja 7,5 m² panipaik.

Korteri kõige silmapaistvam osa avaneb juba elutuppa astudes: 5,4 meetri kõrgune lagi ja tohutu läbi kahe korruse ulatuv panoraamaken. Tänu sellele on elutuba erakordselt avar ja valgusküllane ning kogu korter mõjub pigem linnamaja kui tavapärase korterina.

Korteri sisekujundus on terviklikult läbi mõeldud koostöös sisekujundajaga ning suur osa mööblist on valmistatud eritellimusel. Viimistluses on kasutatud naturaalsest tammest kalasabaparketti, suureformaadilisi plaate ja kvaliteetset Euroopa sanitaartehnikat. Korterisse on valitud premium-klassi siseviimistluspakett.

PLANEERING
Esimene korrus:
• köök-elutuba 40,0 m²
• magamistuba 14,8 m²
• esik 4,9 m²
• duširuumi ja WC-ga vannituba
• eraldi majapidamis- ja tehnoruum 1,9 m²
• kaks terrassi

Teine korrus:
• magamistuba 14,4 m²
• magamistuba 10,8 m²
• hall 12,3 m²
• vannituba 5,9 m² eraldiseisva vanni, dušiala ja WC-ga

Korruseid ühendab metallkonstruktsioonil trepp, mille puidust astmed on valitud põrandakattega samas toonis ning piire on klaasist.

INTERJÖÖR JA SCHMIDTI MÖÖBEL
Esikus on suur kaheosaline Schmidti sisseehitatud garderoob koos sisevalgustusega.
Peamises magamistoas on terve seina ulatuses nelja peegeluksega Schmidti garderoob.
Elutoas kulgeb mööda seina ligi 8 meetri pikkune Schmidti mööblilahendus, kus on palju sahtleid ja läbimõeldud panipaiku.
Schmidti eritellimusel valmistatud köök.
Tööpind on valmistatud tehiskivist. Köögis on kolmeetapiline joogivee filtreerimissüsteem, rohkelt sisemisi organiseerijaid ja nutikaid hoiulahendusi ning jäätmesüsteem, mis aitab vältida ebameeldivate lõhnade levikut.

Söögiala täiendab suur, umbes 2,5 1 m laud naturaalsest täispuidust lauaplaadiga ning selle kohal paiknev lineaarne valgusti.

ELUTUBA
Ligikaudu 6 meetri laiune panoraamaken on kolmekordse klaaspaketiga. Paigaldatud on elektriliselt juhitavad kardinad.

Elutoa valgustus on lahendatud siinivalgustusega, mis võimaldab kasutada erinevaid valgusstsenaariume.

Mööblilahendusse on integreeritud Taani dekoratiivkamin, mille maksumus on ligikaudu 5 500 €. Elava tule efekt luuakse veeauruga ning seda täiendab praksuvate puude heli.

KAKS VANNITUBA
Mõlemal korrusel on oma vannituba.
Esimesel korrusel on dušiala, valamukapp, valgustusega peegel ja Laufeni WC.
Teisel korrusel asub 5,9 m² vannituba, kus on eraldiseisev Casa di Vanna Borghese vann mõõtmetega 170 80 cm ning eraldi dušiala Hansgrohe Raindance üladušiga.
Viimistluses ja sanitaartehnikas on kasutatud selliseid kaubamärke nagu Laufen, AXOR, Hansgrohe, Casa di Vanna ja Cerdisa.
Mõlemas vannitoas on elektriline põrandaküte.

KÜTE, VENTILATSIOON JA JAHUTUS
Korteris on kaugküttel põhinev vesipõrandaküte, mille temperatuuri saab ruumide kaupa eraldi reguleerida.
Korteril on individuaalne sundventilatsioon soojustagastusega ning jahutussüsteem.

KAKS TERRASSI
Esimesel korrusel on kaks eraldi terrassi, kuhu pääseb erinevatest ruumidest.
Terrassid avanevad kvartali sisehoovi ning võimaldavad luua mõnusa õueala otse eluruumide kõrvale.

2 PARKIMISKOHTA, ELEKTRIAUTO LAADIMINE JA PANIPAIK
Korteri hinna sisse kuuluvad kaks parkimiskohta nr 94 ja nr 109 soojas maa-aluses garaažis ning eraldi 7,5 m² panipaik.
Üks parkimiskohtadest on varustatud elektriauto laadijaga.
Elukorrustelt pääseb liftiga otse maa-alusesse garaaži.

VOLTA RESIDENTSID
Volta ühendab Põhja-Tallinna ajaloolise tööstusmiljöö tänapäevase elukeskkonna ja arhitektuuriga.
Uus-Volta 12/2 maja paistab silma suurte klaaspindadega. Katusel on päikesepaneelid, majas on lift ning parkimiskohad ja panipaigad asuvad suletud maa-alusel korrusel.
Mereni on linnulennult umbes 400 meetrit.
Korter on väga heas seisukorras, praktiliselt nagu uus.

Tulge korteriga tutvuma. Näitan seda hea meelega ning räägin kohapeal lähemalt kõigist selle eripäradest.
___________________________________________
Aitan Teid ka Teie kinnisvara müümisel, otsimisel, ostmisel või üürimisel. Konsultatsioon on alati tasuta.

ALEKSEI PIIRISILD
Ingrad Kinnisvara asutaja ja juhatuse esimees
Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liige
Kinnisvaramaakler aastast 2002 a.
https://ingrad.ee/aleksei-piirisild/

INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava tn 50-310, III Korrus

Kui valid mind kui oma kinnisvarapartneri, valid ka võimaluse aidata lapsi!
Igast tehingust annetame 3% meie büroo vahendustasust Lastefondile, mis tähendab, et Sinu kinnisvaratehing ei ole ainult investeering tulevikku, vaid ka reaalne abi abivajavatele lastele!

Liitu meie Facebook’i lehega: https://www.facebook.com/maakler/ et olla kursis kõikide meie uute objektidega!