Korteri müük, 3 tuba, 118 000€ – Tallinn, Põhja-Tallinn, Harjumaa, Kopli tn 86

Korteri üheks suureks eeliseks on suletud hoov, kus saab mugavalt maja juures parkida. Korteri juurde kuulub ka panipaik keldris.

KORTER
Müüa heas seisukorras 3-toaline korter Põhja-Tallinnas. Ehitisregistri andmetel on korter registreeritud 2-toalisena. Läbimõeldud ümberehituse tulemusena, mille käigus kandvaid seinu ei muudetud, on 45,5 m² suurusel pinnal loodud kolm eraldi tuba ja kasutatud ruumi võimalusi tõhusalt ära.

Tubade arvu muutmine ehitisregistris ei ole võimalik, kuna lisatud tuba ei vasta ruumi minimaalse pindala ja loomuliku valgustuse nõuetele. Soovi korral on võimalik vahesein eemaldada ja taastada korteri esialgne planeering.

Korteri koosseisu kuuluvad esik, eraldi köök, elutuba, kaks magamistuba ja vannituba.

Elutuba on korteri suurim ruum. Akendest avaneb vaade rohelusse ning ruumi mahuvad mugavalt diivan, töönurk ja hoiukapid.

Kaks magamistuba: Suurem magamistuba sobib hästi lastetoaks, väiksemat saab kasutada magamistoa, kabineti või garderoobina.

Köögis on köögimööbel, integreeritud ahi, pliit, valamu ja koht eraldiseisva külmkappi jaoks.

Vannitoas on vann, valamukapp, WC, rätikukuivati ning koht pesumasinale. Seinad on plaaditud.

Esikus on praktiline riiete ja jalanõude hoiustamise ala.

Kõigis tubades on laminaatpõrand.

Korteris jääb sisseehitatud mööbel.

Korteris on gaasipliit ja gaasiboiler. Gaasiseadmete audit on tehtud septembris 2026.

MAJA
Kopli tn 86 on 1946. aastal ehitatud neljakorruseline telliskivimaja, kus on 64 korterit.

Maja välisseinad on soojustatud ning uuendatud on vihmaveesüsteem ja küttesüsteem. Maja on kaugküttel.

Majas tegutseb aktiivne korteriühistu ning ühistul ei ole laenukohustusi. Trepikoda on hooldatud ja postkastid on uuendatud.

KULUD
Kommunaalkulud on suvekuudel ligikaudu 140–150 € ja talvel umbes 230–240 €.

PARKIMINE JA PANIPAIK
Maja juures asuvas suletud hoovis on võimalik parkida.

Korteri juurde kuulub ka panipaik keldris, mis annab täiendava võimaluse hooajaliste ja suuremate esemete hoiustamiseks.

ASUKOHT
Korter asub kiiresti arenevas Põhja-Tallinna piirkonnas, kus linnakeskkonna mugavused on ühendatud roheluse ja mere lähedusega.

Lähim trammipeatus Angerja asub vaid paari minuti kaugusel. Trammiga jõuab Balti jaama ligikaudu 8 minutiga ning sealt on mugav edasi liikuda kesklinna.

Mere ääres saab jalutada Kopli Liinide rannapromenaadil. Läheduses asuvad ka Kalarand ja Stroomi rand – Stroomi rannani on jalgsi ligikaudu 2,4 km. Veidi kaugemal asub Paljassaare rand.

Läheduses on Karjamaa Põhikool, Tallinna Kunstigümnaasium ning lasteaiad Kopli Lasteaed, Päikene ja Sitsi Lasteaed.

Igapäevaseks asjaajamiseks on läheduses Maxima, Realiseerimiskeskus (Kopli tn 35b), Tööstuse Rimi ja Arsenali Selver.

Rohelust ja jalutamisvõimalusi pakuvad Kase park, Karjamaa park ja Kopli kalmistupark.

Korter sobib hästi nii oma koduks kui ka investeerimiseks – praktiline planeering, kolm eraldi tuba, suletud hoov parkimisvõimalusega ning panipaik muudavad selle sobivaks erinevateks vajadusteks.

______________________________________

Kui valid mind kui oma kinnisvarapartneri, valid ka võimaluse aidata lapsi.
Iga tehinguga annetame 3% meie büroo vahendustasust Lastefondile.
Kui soovid oma kinnisvara müüa või üürida või otsid uut kodu – võta minuga ühendust ja leiame parima lahenduse!

Liitu meie Facebook’i lehega: https://www.facebook.com/maakler/
et olla kursis kõikide meie uute objektidega!

Katrin Männe
INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, III korrus, 10152 Tallinn
www.ingrad.ee